请问，做了房贷还能贷款吗？

• 137****7697 不可以；
  假如购房时选择了银行按揭付款方式，以其所购买的房屋作为抵押物，从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间，必须按贷款合同的约定，定期向银行清偿贷款，履行还贷义务，直至贷款本息全部清偿为止。
  如要将该房屋抵押，首先要清偿银行的贷款，取得对房屋完整的所有权，才能与别人签订抵押合同，并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。
  根据《担保法》规定：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  2019-01-08 17:28:48
• 146****6777 这种情况是可以贷款的；但银行可能会提高**比例，并且有可能不能享受贷款的利率优惠；具体**比例会提高多少，不同的银行有不同的规定；个人住宅贷款现在可以享受到85折的优惠，如果是第二套有可能是不能享受的。
  2019-01-08 17:28:43
• 158****6464 完全可以，但各银行贷款利率都不同，建议多走几家多比较，正常情况工行，建行，农行，中行利率高，其他小银行利率较低。 2019-01-08 17:28:37
• 138****7374 2套房内可以贷，利率会上浮10%。超过两套房就不允许贷款。
  
  办理“房贷”的条件及申请人资料：
  一、条件
  
  (1)、具有有效居民暂住证且有完全民事行为能力；
  (2)、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
  (3)、具有购买住房的合同或协议；
  (4)、有不低于总房款30%的**款，并且具有开发商出具的预付款收据；
  (5)、借款人同意以所购住房作为抵押物，并办理抵押登记手续。
  二、申请人资料
  (1)、借款人、共同还款人（夫妻或其他人）身份证原件及复印件；
  (2)、借款人家庭户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件、借款人户口夫妻双方或一方不在济南的，需出示户口所在地派出所出具的有效证明和济南市公安部门的暂住证明；
  (3)、合法的购房合同（或协议）正本；
  (4)、家庭成员收入证明；
  (5)、已付30%以上的购房预付款证明和收据原件及复印件；
  (6)、夫妻双方共同还款承诺书；
  (7)、银行要求提供的其他资料。 2019-01-08 17:28:30