房产抵押贷款怎么办呢？

• 135****0844 以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
  　　贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。 2019-01-08 16:35:19
• 143****4465 按你说的情况你应该是无法直接从银行获取贷款的。
  所谓担保公司就是在你不符合银行的贷款规定的时候，找一些做咨询服务的公司，他们为你提供风险担保，你就可以从银行拿到贷款了。
  前提条件是你必须有自己的房产。
  北京干担保的公司非常多，很多小公司主要是放高利贷业务的，即使作担保业务也会出现反复缴费、办理不成功等一系列问题。负责任的担保公司也就那么几家，需要好好筛选。担保公司会收取贷款金额的一定比例作为佣金，不是便宜的公司就是好的。
  不清楚你所在地区，有详细的问题可以私信我。 2019-01-08 16:35:01
• 131****3302 借款人提交申请--提供需要的材料（身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料）--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人房产证抵押贷款流程如下： 1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单 2 向银行申请贷款，填写贷款申请书 3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息 4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续 5 银行拿他项权证，放款。
  房产抵押贷款的流程如下： 1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证 3.将他项权证交给银行，银行放款所需要的资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证；我是北京腾辉信德的房贷顾问,还有什么不明白的可以咨询我们!
  现在银行贷款收紧，房产抵押贷款不是很好做啊。 2019-01-08 16:34:52