公积金冲还贷款两种方法1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。2、月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
全部3个回答 >委托提取公积金可以吗? 提取住房公积金可以委托人办理吗
153****1229 | 2019-01-08 11:25:49
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136****2578 可以的，自己写一个委托书，然后办理的时候带着双方的身份证原件就可以办理 2019-01-08 11:26:09
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135****0231 可以。
住房公积金业务原则上应由本人办理。
职工因特殊情况，确需他人代办的，代办人应知晓委托人公积金卡密码，并持上述相关证明材料及委托人、代办人身份证原件办理代为提取手续。
代领公积金需要手续如下：
1、如果您离职去外地，由原单位帮您办理住房公积金账户封存后，可以办理住房公积金销户全额提取。
2、您是外地户口的，请持外地户口簿或外地公安部门出具的户籍证明或重庆有效期内的暂住证、与原单位脱离劳动关系证明、本人身份证、住房公积金卡到住房公积金提取承办银行网点或缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理。
2019-01-08 11:26:03 -
154****2442 现在很多人们都背负的有贷款，比如房贷和车贷等，在办理贷款之前我们要注意下具体的贷款流程，注意下还款的时间。还款的话也有很多的方式来进行办理，要根据当初的约定时间及时的还款。那么公积金还贷可以吗？公积金还贷流程是什么？下面我们来了解下吧。
公积金还贷可以吗？
每月的公积金可以用来还房贷的。公积金冲还贷款的方法有两种具体介绍如下：
1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
公积金还贷流程是什么？
1、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月到住房公积金管理处提取住房公积金还当月贷款本息。
2、一年去一次住房公积金处一次性提取住房公积金，一次性归还贷款本金和利息，当然，这样比较麻烦，为了方便，可以委托银行代扣代还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。
3、借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，委托每月提取本人及配偶的住房公积金（含补充住房公积金及按月住房补贴）划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
4、这样公积金中心每月直接将你及你配偶缴纳的住房公积金转入你的贷款银行卡，直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。
另外，如果你及你配偶缴纳的住房公积金不够当月应还本息，那么不足的金额从你银行卡代扣
5、这时你可以在银行卡一次预存多个月份的还款金额，住房公积金不足时银行自动 代扣还款，也可以在每月在银行储蓄卡存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本。
如果要办理公积金还款就要注意下具体的办理流程和办理的细节问题，根据当初约定的事宜来进行办理。以上就是关于公积金还贷可以吗？公积金还贷流程是什么的相关介绍，在办理贷款之前大家就要注意下贷款的相关事宜，避免还款不及时影响了自己的信誉。 2019-01-08 11:25:58
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律师解答： 这个是需要办理授权委托书的，而且相关主管部门规定，授权委托书必须公证才可以。否则是不行的。
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一、房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。二、委托手续分以下两种情况：1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。
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带齐所有资料，去公证处注销即可。
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1.购房合同或购房备案表（购在交易住房的提供产权证）原件； 2.住房贷（借）款合同原件； 3.委托人身份证原件； 4.结婚证原件； 5.职工住房公积金联名卡； 6.银行打印的近期3个月已还款明细（还款存折需提供原件及复印件）。
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