买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息,真的信息不是没有,而是少,非常少,在那些网站上发房源的一般都是中介,他们为了吸引客户的眼球,就把房价写的很便宜 要想买房,你可以去比较大的网站,像新浪,安居客,搜房帮等等
全部3个回答 >房屋二手出售去哪里发布信息?
133****5522 | 2019-01-08 07:23:58-
143****0166 在网上登录卖房信息有好多的优秀网站,这里先以赶集网为例:
1:先登录网页,切换到自己所处的城市
2:点击免费发布信息
3:选择发布消息的类型
4:选择房屋的类型
5:填写房屋信息
6:信息齐全后,点击立即发布 2019-01-08 07:25:47 -
155****2784 可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。 2019-01-08 07:25:32 -
151****2688 58同城、吉屋网、赶集安居客都可以,还有链家自如、中原地产不都可以吗,看你自己怎么选了。 2019-01-08 07:24:56
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个人打算出售二手房,可以先参考一下网络上的出售价格,如果没有经验的话,也能够直接联系当地的中介公司,由中介公司发布信息,及时找中介公司作为中介平台出售房屋,能够省去卖房人很多的时间,也不需要来回前往房屋交易中心去办理手续,而且卖房的费用也能够和中介公司商量,从节省时间上来看,通过中介公司买房还是比较划算的。打算自己刊登个人信息,将要找到房产分类的网站,现在市面上的网站有很多,最好是找一些在当地认可度比较高,企业口碑比较好的网站,注册之后选择发布二手房信息。在相应的模块当中选择房屋的面积与联系方式,最好是配上房屋内的图形,实际的照片,方便购房人做比较,核实无误之后,确认点击发布就可以了,有意向的购房者就会和卖房人取得联系。
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建立良好的品牌形象1、上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现,且能拉近与客户的距离,便于接触到更多的客户。首先,得抢注一个好记又不乏个人特色的网址,这样便于推荐给自己的客户以及在客户群中口碑相传;然后,选择您所喜欢的店铺风格,装点好自己的门面,当然发布优质房源和适时的刷新也是必不可少的;
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房地产交易会在各地举行的房地产交易会上可能会寻找到自己心仪的房子。这就需要平时多留意网络和报刊上相关的信息。
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比起委托中介售房,个人出售房屋要更加费心且费力,但至少可以放心一些,而且还能省下不少中介费,因此有不少人都会选择这种方式。不过,即使是自己出售房屋,依旧需要按照一定的流程进行,不然就可能出现问题,现在就随小编一起看看个人出售房屋的流程具体是什么吧?1、 获取上市资格房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易,如果是普通的商品房,一旦已经被抵押或者被司法机关查封,则无法买卖,若是保障性住房,则必须满足“房产证满五年”的条件之后,才能够进行交易。因此,你在出售房产之前,先要获取上市资格才可以。2、 考察市场动态你需要对现阶段的房地产市场进行考察,房屋均价是多少;与往年相比,房价是上升还是下降了;房屋目前的销售情况是怎样的等等,这些问题你都需要弄清楚。此外,你还需要了解一下行业内的相关政策,看看有没有**新政策出台。3、 给房屋定价打听好了市价,你就该给自己的房子定价了。这时你需要注意的是,定价不能过高也不能过低,要以实际情况为依据,千万不能是你想定多少就定多少,而且要记得留有还价空间。个人出售房屋4、 发布出售信息价格定好了就可以发布出售信息了,你可以选择在网上发布,也可以选择刊登在报纸上,还可以打印成传单张贴在社区的宣传栏中。但是要注意,信息必须要完整,而且**好注明是个人房源,以免被误会。5、 陪同买家看房如果有人看中了你的房子,你就需要带他们去看房,尽量展现房屋的优势给他们看,让他们喜欢上你的房子,从而购买你的房子。6、 签订买卖合同若买家表示愿意购买你的房子,那么你们就可以针对房屋交易的具体细节进行讨论,将房款的支付、房屋过户、交接房屋等细节讲清楚之后,便可签订房屋买卖合同。7、 办理过户手续合同签订完毕,你就需要持相关的资料,比如房屋产权所有证、身份证等,与买家一起前往当地的房管局办理过户手续,并缴纳相应的税费。8、 交接房屋**后,你需要办理好水费、电费、物业费的结清,以及电话、宽带、暖气等设备的过户,等到所有交房手续办理完毕之后,将钥匙交给买家,交易结束。
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