如何申请公积金还贷? 申请公积金还房贷如何办理

• 156****1372 住房公积金按月对冲申请条件：
  
  1、借款人住房公积金贷款已发放（或提前偿还部分本金后）且还款一个月以上，无逾期；2、对冲还贷申请人住房公积金正常缴存且未欠缴3个月（含）以上，公积金余额之和不低于月还款额的6倍。
  
  
  
  办理流程：
  
  1、借款人持身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》，核实贷款相关数据，并加盖银行印章。2、在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理。 2019-01-07 23:38:28
• 131****8720 公积金贷款并不是谁都可以贷的，需要同时满足下列五个条件：
  
  一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  
  二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
  
  三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
  
  四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
  
  五、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  
  扩展资料：
  
  公积金贷款的新规规定：
  
  1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
  
  2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房 2019-01-07 23:38:23
• 157****4677 一、一次性还款法。
  
  从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
  
  停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。
  
  二、逐月还款法。
  
  每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
  
  2019-01-07 23:38:18
• 132****7610 个人住房公积金面签
  所需资料：
  
  ☑ 借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）原件及复印件；
  
  ☑ 借款人婚姻证明原件及复印件；
  
  ☑ 合法的购房合同、协议原件（开发企业提供）；购房**款凭证及复印件；
  
  ☑ 购房**款凭证及复印件；
  
  ☑ 借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明；
  
  ☑ 借款人征信报告；
  
  ☑ 借款人及配偶印章。
  
  
  其他相关资料：
  
  （1）人才公司代缴公积金的，需用工关系证明及劳动合同；
  
  （2）申请异地公积金贷款的，需提供《异地公积金缴存使用证明》及近半年缴存明细。
  
  （3）申请购买二手房的，需提供网签合同、资金监管协议、**资金凭证及评估报告。
  
  办理地点：受委托银行网点
  
  
  
  
  
  
  
  住房公积金冲还贷业务签约
  所需资料：
  
  ☑ 借款职工及配偶的身份证（原件及复印件）；
  
  ☑ 配偶办理时还需提供婚姻关系证明或者下列证明之一（原件及复印件）：夫妻同户的户口簿、户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明、公证机关出具的公证书；
  
  ☑ 借款职工及配偶的住房公积金账号；
  
  ☑ 借款职工的储蓄还款账户；
  
  ☑ 借款职工留存的《借款合同》。
  
  办理地点：贷款银行网点
  
  
  
  
  
  办理流程：
  
  ⊙在办理住房公积金贷款申请时，可以同时办理委托提取还贷申请，住房公积金管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《住房公积金冲还贷委托协议》；
  
  ⊙已经办理了住房公积金贷款，且需要办理冲还贷的可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》；
  
  ⊙已经办理住房公积金贷款并且签订过《住房公积金冲还贷委托协议》的，如果需要终止，可在还款期间任何工作日时间前往贷款银行签订《住房公积金冲还贷终止协议》。 2019-01-07 23:38:12