婚前房产过户可以吗? 求助：婚前房产转让需夫妻双方到场吗？

• 131****5402 婚前贷款房产能过户给妻子。1 可以办理加名手续，要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。 若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。 2019-01-07 20:29:41
• 134****7285 可以的
  过户程序一般如下：
  1、选中房产并且签订购买合同；
  2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；
  3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；
  4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
  5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；
  6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；
  7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；
  8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。 2019-01-07 20:29:37
• 149****3237 该房子用婚后夫妻共同财产进行部分还贷，就有女方的相应份额。那么该房在交易过户时，必须要夫妇双方到场签字。至于女方能否予以配合，那是男方做工作的事，如女方就是不配合，你一可追究卖方违约责任，在得到退还已交房款及相应赔偿金后退房。
  二可待其夫妇离婚手续办理后，考虑到男方得到房的可能性非常大，就等到那时再办理过户手续。但这只是设想，男方能否得到房不见结果只是猜。具体由你定夺。 2019-01-07 20:29:33
• 155****6361 在婚前协议书上签下名字时，陈思婷简直心花怒放。
  
  
  
  协议的内容很简单，婚后谁先提出离婚，谁就要净身出户。
  
  
  
  但对她来说，这里面包涵的内容，可一点儿都不简单。
  
  
  
  跟她签协议的这个男人何元，条件非常不错，有颜值不说，还有房有车收入很高。
  
  
  
  陈思婷本来还怕自己婚后拴不牢这个优秀的男人，现在何元主动提出签这份婚前协议，给她一份保障，让陈思婷幸福得简直找不着北。
  
  
  
  陈思婷和何元是相亲认识的。陈思婷29岁，何元34岁，都是别人眼中的大龄男女。
  
  
  
  第一眼见到何元的时候，陈思婷就深刻感觉到，自己多年来坚持宁缺勿滥，一点都没错。否则，这么优秀的男人，可就生生错过了。
  
  
  
  何元阳光俊朗，身高182，在一家销售公司任部门经理，收入很高，有房有车。他家境也优越，是家中独子，父母刚从国企退休。
  
  
  
  在农村家庭出身的陈思婷看来，何元简直就是高富帅了。
  
  
  
  陈思婷虽然大学毕业后在一个事业单位上班，算是端着铁饭碗，但为数不高的工资，让她平时吃穿用度都紧巴巴的。
  
  
  
  按着何元的条件，找对象的要求怎么着也应该比较高。但是何元人倒是真实在，跟介绍人说，只要女方性格好、温柔文静就行，其他的都不打紧。
  
  
  
  所以，陈思婷这个平凡的女孩，就这样得到了跟高富帅相亲的机会。
  
  
  
  但是有机会，还要看能不能把握住。
  
  
  
  整个晚餐，陈思婷比工作面试还要忐忑不安。
  
  
  
  好在，何元对她的印象还是很不错，相亲结束后，主动送她回家。
  
  
  
  第二天，何元又主动约起了她。
  
  
  
  陈思婷的内心欢呼雀跃。
  
  
  
  两个人都看对了眼，后面的感情自然发展迅速。
  
  
  
  何元对陈思婷很体贴，每天下班后都开着他的大奔来接陈思婷，三天两头地订购鲜花到陈思婷的单位。高调的恩爱引得单位那些女同事们一阵羡慕。
  
  
  
  陈思婷的内心在这些羡慕声中得到了极大的满足。
  
  
  
  幸福之余，陈思婷也深知，像何元这么优秀，感情史一定不会是空白。
  
  
  
  介绍人当时说，何元曾经有一个谈了七年的女朋友，感情很深，已经到了谈婚论嫁的地步。
  
  
  
  但是在临结婚前，女方突然反悔了，坚决分了手。具体分手原因不清楚。
  
  
  
  陈思婷心里非常好奇，借着一次聊天，她忍不住问了何元跟前女友的分手原因,何元一脸无奈地说，唉，人家现实呗，找了个有钱的富二代，攀高枝儿去了。 2019-01-07 20:29:27