一个人同时买两套房子可以都贷款吗?

• 148****9943 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一个人可以同时贷款购买两套住房的，有贷款的二套房可以再贷款，只不过**高，利率高。
  
  购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照**新政策，将执行二套房政策，**低**比例调整为不低于50%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。 2019-01-07 15:28:56
• 133****7537 一个人可以同时贷款按揭二套住房的，不过有两个条件必须满足：
  
  一是现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准第二套贷款的。
  
  二是经济条件要允许，即在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。 2019-01-07 15:28:51
• 132****0718 是可以这样操作,两个贷款在不同银行审批,
  但售楼的虽然这样说你也不要抱太大的侥幸心理,
  要跟开发商说好如果其中一套房不能按首套住宅算的话怎么办怎么办.
  因为现在的银行政策一天一变.
  每个银行执行的细则也不一样.
  还有的银行是二次查征信,就是在放款前还要查一次.
  而人行的征信系统不是实时更新,但你不知道啥时候就给更新了.
  不过无论如何,房管局的税还是要交的,第2套房的契税就不能优惠了. 2019-01-07 15:28:44