商业产权契税要多少钱？

• 133****4078 商铺办理产权证，契税是成交价（不含增值税）的4%。
  
  《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税[2016]43号）： 2019-01-07 00:49:30
• 135****4160 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2019-01-07 00:49:25
• 156****4767 商铺房契税税费指税收和费用，商铺买卖的税费包括：买家契税、营业税及附加、土地增值税、个人所得税等，通常向买卖双方征收，是一种强制性费用。而税费计算则是根据不同时期这些税费利率的不同，进行的数额统计，得出应缴的金额。
  　　契税
  　　商铺房契税标准：4%，由买方承担（全额）
  　　营业税及附加税
  　　标准： 5.5%，由卖方承担（全额）
  　　商铺房契税注意：个人购买不足2年的非普住房对外销售的，全额征收营业税务必个人将购买超过2年（包含2年）的非普通住宅按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。直系亲属之间赠与可办理减免。
  　　个人所得税
  　　商铺房契税标准：1%，由卖方承担（全额）
  　　或20%，由卖方承担（增值额）
  　　注意：直系亲属之间赠与可办理减免。
  　　土地增值税
  　　商铺房契税标准：非住宅20元/平方米，由卖方承担
  　　权证印花税
  　　5元/本，由房屋权利人承担
  　　物业专项维修资金
  　　未配备电梯的按照 1％的比例交存， 由买方承担（全额）
  　　配备电梯的按照 1.5％的比例交存，由买方承担（全额）
  　　登记费
  　　商铺房契税标准：非住宅：550元/次
  　　权证工本费
  　　商铺房契税标准：10元/本，由房屋权利人承担
  　　交易手续费：
  　　商铺房契税标准：
  　　（1）商品房
  　　非住宅：0.4%，由卖方承担（全额，2003年12月1日以前交易的按0.5%计收，双方各承担一半）
  　　（2）存量房
  　　非住宅：1%，双方各承担一半
  　　继承、赠与按标准（非住宅0.5%）的50%计收，由继承人、受赠人承担。
  　　涉及企业改制的手续费，存量房卖方按标准（非住宅1%）50%后的20%计收，买方按规定计收。 2019-01-07 00:49:20
• 138****2861 商业产权分五个税种
  1：契税，现在的地区指导价（网签价）乘以3%
  2：营业税，全额的5.6%或者差额的5.6%（此差额是网签价-原购价）
  3：土地增值税，全额的1%或者差额的30%-----60%(此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房发票金额内年5%的折旧费）
  4：个税，全额的20%或差额的20% （此差额是网签价-原购价-本次土增）
  5：印花税0.1%
  （土增的30%---60%的算法
  30%：增值50%以内
  40%：增值50%~100%
  50%：增值100%~200%
  60%：增值200%以上
  （现价-原购价-本次营业税-原购契税-折旧费）/原购价*100%
  求采纳为满意回答。 2019-01-07 00:49:11
• 152****1633 税收多少要看你房子的硬件。税费标准如下：
  
  买方税费：
  
  1、房地产交易手续费：3元/平方米。
  
  2、房屋登记费：550元/本。
  
  3、权证印花税：5元/本。
  
  4、印花税：房屋产价的0.05%。
  
  5、契税：交易价（或评估价）×3%。
  
  卖方税费：
  
  1、房地产交易手续费：3元/平方米。
  
  2、印花税：房屋产价的0.05%。
  
  还有一些增值税，让出金如下：
  土地增值税：
  
  可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。
  
  不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
  
  个人所得税：
  
  据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
  
  营业税及附加税：
  
  可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。 2019-01-07 00:49:05