买了二手房想立刻卖掉要怎么去操作？

• 147****1814 可以卖掉，不过要多收费。
  如果不满两年的话，要加增值的税收5％，如果超过140平另外还有税收。
  
  现在国家规定:140平米以下,房产证未满五年,卖方有1%个人所得税,5.5%的差额营业税.买方:2%的契税.
  
  房产证满了五年免营业税.140以上,房产证未满五年,
  
  卖方:1%个人所得税,5.5%的全额营业税.
  
  买方:4%的的契税.满了五年全额营业税5.5%变成差额营业税5.5%. 2019-01-06 22:09:54
• 152****1481 刚全款买的二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
  1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
  2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
  3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。 2019-01-06 22:09:31
• 155****9876 可以卖。
  
  但2017年起，各地出台住房限售政策，规定业主需要持有一定年限时间，才可以卖掉过户住房，有2到5年不等，以当事人所在地区限售政策规定为准。
  
  新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。
  
  “二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 2019-01-06 22:09:21