买二手房的优点？谁知道详细说说呗。

• 146****0859 新房装修后，如果在3年内入住，很容易致癌。装修材料中，甲醛等污染物普遍超标严重，任何城市，几乎都没有一个权威机构能帮你准确测量污染物排放，从而导致入住者极易罹患白血病，血癌等致命癌症和恶性肿瘤。
  别的好处楼上都说了，二手房尽量选喜欢的装修风格购买。 2019-01-06 17:34:36
• 152****3488 配套设施问题。配套设施包括医院、**、幼儿园、商场、超市、菜市场、公交车、银行等等，这里有很多都不是开发商能够解决的，都依赖于市政府、区政府逐步建设。
  也许开发商会承诺在几年内周边的配套设施会非常齐备，但这里有多大的水分呢？难道开发商能命令政府来投资建设吗？就算政府已经有了规划，确实要在小区周边建这些设施，可你也不想你的房子周围全是一大片的工地吧。 2019-01-06 17:34:23
• 144****8983 二手房的好处：
  1、**可能会因为装修的原因造成评估价上升，**好使得**减少；
  2、如果购买年限超过5年的二手房，产生的税费比较少；
  3、户籍限制没有那么的高；
  4、价格相对来说比较低，而且质量问题可以控制；
  5、交通比较便利，生活配套设施比较全。 2019-01-06 17:34:10
• 152****0562 房屋质量问题。
  二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的，新房则不是。现在大多数楼盘都是买期房，业主交了钱后要等楼盘建成才能看到房子的质量到底如何，就算是现房，业主也无法判断其建筑质量到底如何，毕竟房子的质量不是一天两天就能看得出来的，怎么着也得住上半年才行。而二手房，购房者可以到房子里实地察看房屋质量，还可以向同一个楼的其他业主咨询房子质量到底如何，这一点上，新房没法比。（典型例子：北京海淀区观奥园，业主在办理入住手续时发现，这个小区的八号楼的一层墙体已经开裂，裂缝可以塞进去一个成年男子的拳头！） 2019-01-06 17:33:54
• 142****1332 和新房相比，二手房尤其独特的优势，是新房永远都比不了的。
  
  产权问题。能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。相比之下，新房是在业主入住后才能办理房产证，房产证能不能顺利办下来、什么时候能办下来、办下来以后是什么产权、房产证上的面积和开发商楼书中介绍的面积是否一致等等问题都不确定。现在有相当一部分的开发商，在建设前期根本就是五证不全，房产证根本办不下来，造成业主手里只有房屋买卖合同而没有房产证，等开发商赚足了钱一走了之，产权证的办理就遥遥无期了。（典型例子：北京昌平区王府温馨公寓、王府花园别墅） 2019-01-06 17:33:46