知道的说说买公积金**长能贷几年？

• 144****1152 （1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，**长不得超过30年；
  （2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，**长不得超过15年；
  （3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限**长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日**近者确定贷款期限；
  （4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。
  （5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期**长不得超过5年。 2019-01-06 09:15:59
• 141****9485 **长不超过30年
  借款人申请组合贷款时，还要满足以下基本条件：
  (1)借款人具有合法的身份;
  (2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;
  (3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  (4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
  (5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。
  (6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
  (7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
  (8)贷款行规定的其他条件。 2019-01-06 09:15:54
• 147****2137 新房贷款期限：
  
  1、购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款**长期限不超过30年；
  
  2、建造、翻建、大修自住住房的公积金贷款**长期限不超过20年；
  
  3、上述贷款期限同时不超过借款人法定退休年龄后5年。
  
  二手房贷款期限：
  
  1、二手房公积金贷款期限**长为20年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限；
  
  2、不得超过借款人法定退休年龄后5年；
  
  3、上述贷款期限超过任意一项期限的，应以其中**短的期限作为贷款期限。
  
  商业贷款转公积金贷款贷款期限：
  
  1、新房转公积金贷款期限不超过30年；
  
  2、二手房转公积金贷款期限不超过20年，并按房屋剩余使用年限（以评估报告为准）折半计算；
  
  3、转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年；
  
  4、转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限。
  
  借款人**长贷款期限又是怎么计算呢？（规定：不得超过借款人法定退休年龄后5年）
  
  1、借款人**长贷款期限＝（借款人法定退休年龄+5）-系统计算的借款人年龄；
  
  2、系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1，借款人生日当天申请的，按已满周岁年龄认定；
  
  3、借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。 2019-01-06 09:15:49