有谁晓得小产权房子能按揭吗？

• 142****8747 买小产权房是可以用住房公积金贷款的。
  
  住房公积金贷款的申请条件：
  
  城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；
  一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
  贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；
  同意用所购住房做抵押。 2019-01-06 07:44:27
• 151****9661 一、小产权房能抵押贷款吗？
  《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。
  众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
  当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
  二、小产权房如何抵押贷款？
  小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。
  1、确定贷款对象与范围。
  贷款对象：一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；二是已办理小产权房产证的农户；三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。
  贷款范围：在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、小产权房农户。
  2、审核贷款与农房权属。
  在对贷款申请审核上，满足二个前提条件：一是出具农村住房坐落地权单位作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明，二是申请农村住房抵押登记的农户，应在房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。
  在对农户权属审核上，由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核，并提供审核书面证明。
  3、确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户，由农行提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额为一次性授信高额30万元的，贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率，三年内周转使用~ 2019-01-06 07:44:20
• 134****4597 不可以````小产权的房子不可以贷款和按揭，可以抵押``` 小产权分好多种 如使用权，乡产，军产等等```这些产权都是不可以贷款的 而且军产国家规定是不可以买卖的` 2019-01-06 07:44:10