宅基地如何报建谁能说下程序？

• 155****9623 你先写个建房用地申请，村里签个意见，乡镇城建办写个意见，乡镇政府写个意见再交乡镇的土管所，等土地证发下来再去乡镇的城建办写个规划申请就行了。
  测记录手簿、平差计算资料、控制点成果表、展点图以及点之记100%检查。首先检查观测记录手簿记录是否规范、整洁，控制点编号是否正确，将控制网与影像图资料叠加后检查控制点密度是否满足要求，网形是否合理，点之记是否符合规范。
  再检查数据质量，评定数据精度，包括基线双差固定解解算、重复基线检核、同步环检核、异步环检核、无约束平差和约束平差。 2019-01-05 15:50:55
• 158****7216 农村自建房报批程序具体流程
  ①由建房户提交书面申请,填写《农村个人建房申请、审核表》。
  ②所在村民委员会签署并加盖公章(部分地区为村委会初审)。
  ③镇政府进行初审,并负责调地工作。
  ④镇政府分村定期、定点张榜公布初审。
  ⑤报市(县)级主管部门联合审批:
  ⑥镇政府收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》。
  ⑦建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理。
  ⑧建房竣工后,向镇政府申请竣工验收。 2019-01-05 15:50:47
• 146****1397 　农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房 。
  (一)农村居民申请宅基地的条件
  农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
  (二)农民建房应当遵循的原则
  农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
  (三)农民建房申请宅基地的审批程序新
  1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
  2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
  3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
  4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
  5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
  6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
  7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。 2019-01-05 15:50:38
• 158****4613 不符合批建要求的都不予批建，一般要求必须符合地方城乡建设规划，不符合规划要求的建设活动都不允许批建。
  一般不允许批建的情况有：拟建用地已列入征收范围且征收部门明确不予建房的；所在村庄已列入年度棚户区改造计划的；不符合村庄规划和土地利用规划的；占用道路规划控制红线、文物保护控制紫线、绿地范围控制绿线、地表水体保护控制蓝线、基础设施用地控制黄线建房的；在消防、燃气、电力、泄洪通道、水利设施等规划用地范围内建房的；其他不符合国家、省、市法律法规规定的。
  根据《城乡规划法》第四十一条第二款 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
  第四十二条 城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。
  地方的农村住宅规划许可参考《陕西省乡村规划建设条例（2010年修正本）》，其中第二十六条给iding 在乡、村庄规划区内进行企业、乡村基础设施和公共设施建设的，建设单位或者个人应当向乡（镇）人民政府提出申请，由乡（镇）人民政府报设区的市、县（市）城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
  申请乡村建设规划许可证应当提交下列材料：
  （一）申请书；
  （二）有关建设项目批准文件；
  （三）农民集体土地建设用地权属证明；
  （四）经村民会议或者村民代表会议讨论通过的建设用地使用协议；
  （五）建设工程设计方案；
  （六）法律、法规和规章规定的其他材料。
  城乡规划主管部门经审查对符合乡规划、村庄规划要求的，应当核发乡村建设规划许可证。乡村建设规划许可证有效期为二年。
  建设单位或者个人取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。 2019-01-05 15:50:27
• 141****6580 带着户口本、身份证、写一份宅基地申请，到户口所在地村委会（居委会)申请，填写宅基地使用许可，村委会（居委会）批准后到乡镇土管部门申报，乡镇土管部门批准后报县(市）土管部门审批。
  县(市）土管部门受理后看是否符合建设规划要求；
  审批符合要求后盖章批准，发给宅基地使用许可证（宅基地使用呈批表），土地审批结束！
  建房审批先审批土地
  宅基地使用许可证（宅基地使用呈批表），到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）规划部门审批。
  县(市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。
  有了宅基地使用许可证（呈批表）和建设规划许可证后，可以准备材料开工了。 2019-01-05 15:50:13