有谁清楚办理房产证相关费用有哪些呢？

• 158****3044 新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其它费用都比较少。
  一、契税
  契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。
  二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收
  三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。
  而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
  办理房产证的流程总的来说分作7步：
  1、确定开发商已经进行初始登记
  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》
  申请表填写之后需要开发商签字
  4、领取相关文件
  在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
  5、缴纳公共维修基金、契税
  公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
  6、提交申请材料
  材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
  2019-01-05 07:55:47
• 154****8629 购买超过5年、
  住房
  面积低于144平方
  1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元
  平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
  购买超过5年、住房面积超过144平方 
  3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+80元登记服务费+6元
  平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
  购买未满两年、住房面积低于144平方
  2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元
  平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
  购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元
  平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。
  2、 房改房
  2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元 2019-01-05 07:55:19
• 146****6024 新房房产证办理费用各地有所不同，这里仅供大家参考：
  
  1. 交易手续费：由售房人交纳
  
  ①住宅：3元/平方米
  
  ②非住宅：10元/平方米
  
  2. 登记费：由购房人交纳
  
  ①住宅：80元/套
  
  ②非住宅：
  
  a.100(含100)平方米以下的80元/宗
  
  b.100——500(含500)平方米以下的120元/宗
  
  c.500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗
  
  d.1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗
  
  e.3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗
  
  f.10000平方米以上的800元/宗
  
  3. 房屋所有权证书工本费。
  
  4. 印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
  
  5. 契税：由购房人交纳
  
  办理房产证需要缴纳一定的费用，我们在办理房产证时，可根据自己购买房屋的面积的大小，有计划有目标的计算好家庭开支预算，避免资金周转不过来等问题。 2019-01-05 07:55:14