遗产继承过户费用是多少啊？

• 147****4931 继承相关手续如下：
  
  一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给你，就能把房产集中到你一人名下。）
  
  二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
  
  费用有：
  一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
  
  二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
  2019-01-04 22:14:07
• 142****7028 继承主要费用为继承权公证，一般继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200元。
  继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
  继承房产需要满足以下三个条件：
  1. 房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
  2. 遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
  3. 因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 2019-01-04 22:14:02
• 144****2493 遗产继承需要办理过户手续，需要缴纳登记费80元，0.05%印花税，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
  按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，通常为3%。
  费用变化情况以相关部门解释为准 2019-01-04 22:13:56
• 156****6183 遗产房屋过户费用
  
  1开证明文件
  
  必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。
  
  收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。
  
  2房产评估
  
  由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。
  
  现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。
  
  收费情况：评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。
  
  3办理继承公证
  
  到公证处办理继承公证。
  
  收费情况：继承公证费是评估价的2%。
  
  4到房管局办理继承登记 ，公证书直接交房管局。
  
  收费情况： 其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元， 公证费每份200元， 查册费100元。 每宗继承登记200元。
  
  5出新房产证
  
  相关法律法规：
  
  房屋转让过户的规定
  
  投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
  
  一、当事人提供的材料是否合法、有效;
  
  二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
  
  三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
  
  四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
  
  五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
  
  六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
  
  七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
  
  八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
  
  买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
  
  办理房屋产权过户的手续和费用：
  
  1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144M2的收差额营业税。
  
  根据**新规定，继承、赠与，免收营业税，直接过户即可。 2019-01-04 22:13:47