我想问问婚前房产公证需要多少钱？

• 147****9361 　房屋公证费如何计算
  　　1、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费；不满1万元的，按1％收费，但**低收费10元；1万元以上的，按2％收费。
  　　2、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，**低收费10元。保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
  房产公证有几种方式？
  　　1、房产继承公证，继承权公证是公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列工作后，所出具的公证书。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。
  　　2、遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：神志清楚，有行为能力；遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权；遗嘱中的财产是个人合法财产。
  　　3、赠与房产公证，房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。
  　　4、赠与公证应提交的材料：申请人的身份证、户口簿；所赠与财产的所有权证明；赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；赠与合同或赠与书原件；公证员认为其他应当提供的材料。
  　　5、房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 2019-01-04 22:05:21
• 156****1736 　婚前财产公证收费与公证的内容有关，大体上收费范围100-300元。
  　　根据相关的收费标准，公证处的收费项目和收费标准如下（各地略有异同但差别不大）：
  　　一、证明法律行为
  　　1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，10000001元至20000000元部分，收取0.15％，20000001元至50000000元部分，收取0. 1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0. 01％。
  　　2、证明其他经济合同标的额20000元以下的，收取比例为1%，20001元至50000元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6％，100001元至500000元部分，收取0．5％，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0．05％。
  　　3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。
  　　4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。
  　　5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养 权协议等每件收费100元。
  　　6、证明计划生育协议等每件收费100元。
  　　7、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元。
  　　8、证明资助出国留学协议等每件收费200元。
  　　9、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400元。
  　　10、证明民间借款、还款协议、合同每件收费400元。
  　　11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等每件收费400元。
  　　12、证明生父母共同送养的收养关系每件收费500元。
  　　13、证明生父母单方送养的收养关系每件收费80O元。
  　　14、证明其他监护人送养的收养关系每件收费1000元。
  　　15、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等按受益额的2％收取，**低收取200元。
  　　二、证明有法律意义的事实
  　　1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元。
  　　2、证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元。
  　　3、证明不可抗力事件每件收费400元。
  　　4、对证人、证言及书证保全每件收费200元。
  　　5、对声像资料、电脑软件保全每件收费800元。
  　　6、对不动产的证据保全每件收费1000元。
  　　7、对其他物证的证据保全每件收费400元。
  　　8、证明资助出国留学协议等、对侵权行为和事实证据保全每件收费1000元。
  　　9、制作票据拒绝证书每件收费400元。
  　　三、证明有法律意义的文书
  　　1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书每件收费500元。
  　　2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费500元。
  　　3、证明其他有法律意义的文书，如文件的副本、节本、译本、复印本与原本相符，合同(协议)或其他文书上的签名、印鉴、作出日期等每件收费10O元。
  　　四、提存公证按标的额的0．3％收取，**低收取100元。代申请人支付的保管费另收。
  　　五、赋予债权文书具有强制执行效力 按债务总额的0.3％收取。
  　　六、办理遗嘱公证和保管遗嘱、清点保管遗产，确认遗嘱的效力 。
  　　1、办理通嘱公证每件收费400元(不涉及财产的200元)。
  　　2、保管遗嘱 (1)文字遗嘱(2)音带、音像遗嘱(1)每件每年收费100元。租用银行保管箱费用另计。(2)每件每年收费200元。租用银行保管箱费用另计。
  　　3、清点遗产每宗收费300—1000元，可由双方在幅度内商定。
  　　4、确认遗嘱效力控受益额的1．5％收取，**低收取200元。
  　　5、保管遗产每年收取保管费300元。租用银行保管箱、仓储等费用另计。
  　　七、证明对财产的清点、清算，评估和估损。
  　　1、证明对财产的清点、清算公民个人财产每宗收费500—1000元，法人及其他组织财产每宗收费1000一2000元。可由双方在幅度内商定。
  　　2、证明对财产的评估、估损公民个人财产收费500元，法人及其他组织财产每宗收费1000元。聘请专家费用另计。
  　　八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止 。
  　　1、对解除收养的公证每件收费500元。
  　　2、对恢复父母子女关系的公证每件收费500元。
  　　3、对认领亲子的公证每件收费500元。
  　　4、证明其他民事法律关系的设立、变更、终止涉及人身权益的，每件收费100元，涉及民事财产关系的，每件收费300元，涉及商务财产关系的，每件收费500元。
  　　5、对声明书、委托书的公证公民个人申办的每件收费200元，法人及其他组织申办的每件收费500元。
  　　6、对保证书的公证公民个人申办的每件收费300元，法人及其他组织申办的每件收费500元。
  　　7、证明股票发行每件收费30000—100000元，可由双方在幅度内商定。
  　　8、现场监督股份公司创立大会、股东大会、董事会的召开和决议文件的通过每件收费2000—4000元，可由双方在幅度内商定。
  　　9、证明申办养老金、劳动保险金、子女助学金、抚恤金、救济金等相关公证每件收费50元。
  　　九、办理法律规定的抵押登记，与公证相关的登记、认证事务，保管文书，代拟和修改与公证相关的法律文书。
  　　1、抵押登记每件收费300—1000元，可由双方在幅度内商定。
  　　2、代拟修改有关公司章程、合同文本等经济法律文书每件收费300—1000元，可由双方在幅度内商定。
  　　3、代办与公证事项相关的认证事务每件收费50元。
  　　4、代办与公证事项相关的登记事务每件收费300元。
  　　5、保管文书每件每年收费200元。不足一年按一年收费，租用保管箱费用另计。
  　　6、代拟和修改民事法律文书不涉及财产关系的每件收费50元，涉及财产关系的每件收费200元。
  　　十、依法办理的其他法律事务 。
  　　1、开奖抽号公证非经营性开奖抽号每件收费500元，经营性开奖抽号每件收费1000元。
  　　2、拍卖公证每件收费1000元。
  　　3、招投标开标、决标公证每件收费3000元。
  　　4、证明健康状况、指纹、尸体检验、尸体火每件收费200元。
  　　5、产品抽样检测公证每件收费500元。
  　　6、征缴养路费协议公证每件收费100元。
  　　7、纳税证明每件收费200元。
  　　十一、与公证相关的各类服务收费。
  　　1、民事法律咨询涉及财产关系的，每半小时收费100元，不涉及财产关系的，每半小时收费50元。简单的口头咨询免费。
  　　2、经济法律咨询每半小时收费100—200元。可由双方在幅度内商定(不足半小时，按半小时收取)。
  　　3、委托专项调查市内调查的，每件收费50元，赴远郊调查的，每件收费150元，出省市调查的，每天收费200元，住宿、就餐、交通费按规定标准另行收取。
  　　4、办证上门费每件收费100元。
  　　5、上门送证费每件收费30元。
  　　6、公证书副本费每本收费10元。
  　　7、公证书翻译费每千字收费60元，不足千字按千字计算。
  　　8、其他文书翻译费民事文书每千字80元，经济合同文本每千字100元。
  　　9、外译校核费每千字20元，不足千字按千字计算。
  　　10、常年公证服务以自愿原则由双方商定。
  　　十二、对已受理的公证事项，申请人要求撤回的。
  　　1、对己受理的公证事项，未经审查，申请人要求撤回的每件收费10元。
  　　2、对已经审查的公证事项，申请人要求撤回的按照该公证事项收费标准的50％收取。
  　　具体办理的过程和所需材料，介绍如下：
  　　1，当事人要准备好以下几种婚前财产材料：
  　　①个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明（证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具）、已婚的还要带上结婚证；
  　　②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；
  　　③经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
  　　2，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出婚前财产公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  　　根据公证内容的差别，婚前财产一般费用100-300元。 2019-01-04 22:05:10
• 133****8131 婚前房产公证费用
  婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。
  按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
  婚前房产公证需要什么手续
  第1步，婚前购房当事人要准备好以下几种材料：
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
  3、婚前购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  第2步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。
  第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。 当然，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。 2019-01-04 22:04:52