挂失一般要求在市级以上或者相关部门指定公开发行的报纸上发行的上刊登才有具有法律效力,否则是无效的。具体操作流程是在(户籍所在地、开户行、派出所、工商局等)等相关部门申报,开具登报证明,同时在报纸上刊登挂失。备注: 大多数情况下,个人房产证的遗失,很少有人会进行遗失声明登报,其实这种做法是不正确的,不管是个人的房产证还是企业的房产证都应该进行遗失声明登报。这样才会避免相关的责任,才可以更快的进行房产证的补办。遗失登报声明是一种法律方式,指自然人或者法人丢失了某些社会性质的房产证或者类似的东西时,为了补办一份,法律上必须先确定遗失者所遗失的房产证已经在法律上无效。遗失者按法律规定刊登声明之后,即推定社会上不特定的所有人都应当知道该证无效,即解除了遗失者的社会责任。通俗来讲,就是他人再冒用该证而产生的各种后果,遗失者不再承担相关责任。
全部3个回答 >我想知道房产证丢失有什么危害?
147****9732 | 2019-01-04 18:43:15
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133****3398 没事的,你可以去挂失补办一下。 房产证说明不了什么,想过户什么的,都要本人去,加上身份证签字什么的才能过户的。好像还要户口本
另外如果身份证一起丢了,可能会被人拿去贷款或者办信用卡,这个会稍微麻烦点 2019-01-04 18:43:43 -
138****7654 房产证丢失一定要找正规的报社进行声明,否则可能会发生被盗用的法律风险。
房产证遗失补办流程:
一、备件申请:
1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。
2、提供营业证(租簿或户口簿)。
3、填写遗失房地产所有证的书面材料。
4、凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。
二、备案查档:
1、缴纳查档册费后,由房地局开具临时收据。
2、对申请遗失事项进行内部查档核对。
三、登报声明:对申请遗失事项核对后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,待“遗失声明”见报后,申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
四、勘丈入册:
1、由测绘所勘丈、绘图。
2、档案管理部门负责案件入册。
五、登记审查核准:由房地局负责初审、复审、审批。
六、缮证发证:若经审批同意补发产权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。 2019-01-04 18:43:37 -
151****1291 房产证丢失一定要找正规的报社进行声明,否则可能会发生被盗用的法律风险。
房产证丢失后可以补办。
根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房产证遗失补办的程序是:
(1)产权人凭身份证原件到市房地产管理处二楼档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;
(2)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;
(3)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到市房地产管理处二楼办理遗失补办手续。 2019-01-04 18:43:31
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房产证丢了肯定是一样会影响以后卖房的::因为你的房产证丢 了 ,但房管局(房产交易中心)的资料挡案没有丢吧,你再购房,去办理手续时,房产交易中心就会查出你是有房产的。
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房产证丢失一定要找正规的报社进行声明,否则可能会发生被盗用的法律风险。 房产证遗失补办流程: 一、备件申请: 1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。 2、提供营业证(租簿或户口簿)。 3、填写遗失房地产所有证的书面材料。 4、凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。 二、备案查档: 1、缴纳查档册费后,由房地局开具临时收据。 2、对申请遗失事项进行内部查档核对。 三、登报声明:对申请遗失事项核对后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,待“遗失声明”见报后,申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。 四、勘丈入册: 1、由测绘所勘丈、绘图。 2、档案管理部门负责案件入册。 五、登记审查核准:由房地局负责初审、复审、审批。 六、缮证发证:若经审批同意补发产权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
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肯定好,原因是我有亲戚也是明天就是初九入住新房!
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他人捡到你的房产证,可以依照上面名字地址,伪造你的身份证,户口本,婚姻证明,然后拿着真的房产证和假的身份证明,去找人抵押换钱,然后消失。所以,房产证丢失,建议及早到房管部门办理挂失补办手续。
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