买房子几层**好1、目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。3、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。4、根据数据显示: 高层住宅１２－－１８层都是灰层带．过了１８层就行了。5、从空气质量角度来说，高层住宅高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。如何选择**佳楼层**佳楼层应是大楼的1/3到 2/3之间，以21层为例，**佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。高层住宅楼层如何选(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：15层住宅之买房几层**好：5-7层。18层住宅之买房几层**好：6-7层。30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层**好：5-7层、14-17层。
全部4个回答 >买高层怎么选楼层谁能给说说？
148****1710 | 2019-01-04 10:11:35
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133****5182 误区一：顶层和底层买不得
之所以会有顶层和底层买不得的说法，主要是因为没有电梯的多层的顶层出行不便，而且顶层存在渗水漏雨的风险。底层则是因为易潮湿，而且挨着单元门，环境比较嘈杂。
其实，随着建筑质量的提高，顶层渗水的可能性正在逐步降低，而且现在不少顶层的上面还有阁楼，买顶楼加阁楼还是非常划算的。同样，现在的高层建筑至少都有一层的地下室，有的还是两层地下室，有了地下室，潮湿的问题也基本不存在。同顶楼加阁楼一样，买一层带地下室，房子可用面积瞬间增大了，对于人口较多的家庭来说，是一个好选择。
误区二：4层、13层、18层买不得
买房时，很多人对于特地的楼层比较忌讳，**显著的可能是4层、13层、18层。以上楼层不受待见的原因相比大家都有所了解。
开发商为了让房子更好卖，往往在标注楼层时会将以上楼层删掉或者其他的数字代替，比如3层往上直接就是5层，13层用12A代替等。
其实，无论怎么处理，这些楼层依然存在，只不过换了个说法而已。再说了，那么多高层住宅，也没见有4层、13层、18层空着没人要的。
误区三：**贵的楼层就是**好的
一个楼盘开盘时，都会有销控表，同一栋楼同一户型不同楼层的价格一目了然。一般来说，高层住宅的同一户型的价格随着楼层的递增，每平会增加几十元至几百元不等，一般在快达到顶层达到**高，之后在有所降低。 2019-01-04 10:12:15 -
135****0571 高层住宅选什么楼层好
1、买房选楼层不仅仅只是看看这所房子位于几层就够了，还需要考虑很多其他方面的因素，比如噪音、采光、视野以及家庭成员结构等。如果是高层住宅的话，还需要考虑电梯的数量，每一层有多少户居民等。
2、需要注意的几点问题是，并不是楼层越高，视野就越好，还要看障碍物的位置；受到噪音干扰严重的楼层往往不是底层，而且绿化带是可以降噪的；与通风采光关系密切的不是楼层，而是楼间距；家中有老人的话，还是选低一些的楼层比较好。
3、佳楼层一般在整体楼层的三分之一到三分之二之间。比如，你要是住五层的楼房，那么二层到四层就是佳楼层；你要是住十五层的楼房，那么五层至七层就是佳楼层；如果是二十五层的楼房，那么六至七层或十五至二十层之间就是佳楼层。
高层住宅如何选楼层
１、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，影响阳光的照射。
２、噪音在城市里，噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
3、肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。
4、国人偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。
5、假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。对于高层来说，一般认为居中的楼层阴阳平衡，适合居住，就是对应的11－25层。 2019-01-04 10:12:03 -
141****4315 一、除8-11层的扬灰层外，从地理位置来进行分析。高层住宅楼层选择(仅供参考)：
18高层住宅几层**好：6-7层。
30高层住宅几层**好：6-7层、15-24层。
28高层住宅几层**好：6-7层、15-22层。
24高层住宅几层**好：6-7层、15-20层。
26高层住宅几层**好：6-7层、15-20层。
25高层住宅几层**好：6-7层、15-20层。
15高层住宅几层**好：5-7层。
22高层住宅几层**好：5-7层、14-17层。
二、根据高层住宅小区园林景观布局选择：一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
三、如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。 2019-01-04 10:11:53
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木门选购技巧1.销售人员说的好听不重要，重要的是写入合同。消费者可要求销售人员将木门的材质、门内填充物、甲醛含量、生产厂地、送货时间、售后服务等清楚写入合同，避免日后扯皮现象。2.强化门表面为三聚氰胺板并非木材，很好辨认。实木贴纸由于纸皮木纹为印刷产物纹路不真实，一眼就能看出；实木贴皮表面会贴2mm的木板，从木门横截面可看到木板厚度；实木贴皮木皮真实，自然价位较高；纯实木门截面为原木整块，完整无分解痕迹，通过观察木门横截面纹路可看到。3.用手敲门。真正实木门、实木复合门的声音要沉闷一些，而不好的木门则声音要清脆、响亮一些；敲的时候可以从四个边角敲击。4.摸油漆光滑度。触摸木门表面，看看表面的漆膜是否平整，橘皮现象是否明显，有没有突起的细小颗粒。如果橘皮现象比较明显，说明漆膜烘烤工艺不过关。5.看报告。高档木门应有国家颁发的带材料、结构、质量及性能等方面的详细介绍说明
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顶楼带阁楼的装修要注意以下： ①要注意电的问题。在埋电路的时候必须考虑得比较周到，比如：应该注意预留空调线，否则改装起来会非常麻烦。 ②阁楼装修**重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼通常位于顶层，受阳光直射，会比较热，对此，可以加上隔热顶或者铺上隔热层，防止阁楼变成“蒸笼”。 ③要有效利用面积，由于阁楼本身面积比较小，且屋顶多为倾斜状，利用好墙与地板交界的那一块地方非常金贵加重要。比如可以把那块三角形的区域放上开放式隔架，做成储物的空间。 ④要注意阁楼的高度，这也是必须要考虑进去的。如果经常使用阁楼，经常在阁楼活动，不妨把阁楼的高度设计得高一些。 ??⑤阁楼地板要看阁楼的功能区定位。 ⑥由于阁楼一般都不是平顶，选择灯就非常重要。
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在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照（楼盘）多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。一层至三层的利与弊利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属**安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。四层至六层的利与弊利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性**好。弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。七层、八层的利与弊利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是**不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。九层至十五层的利与弊利：从九层到十五层及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。十五层以上的利与弊利：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。总层数不同楼层选择也不一样15高层住宅几层**好：5-7层。18高层住宅几层**好：6-7层。22高层住宅几层**好：5-7层。14-17层。24高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。25高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。26高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。28高层住宅几层**好：6-7层。15-22层。30高层住宅几层**好：6-7层。15-24层。极端楼层不要买这边说的极端楼层，就是通常意义上的底层和顶层，首先说说底层，一般不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑;视野差，看不到什么景观;易潮湿、私密性不足，还特别容易遇到不明物种的来客突袭，“女汉子”秒变受惊“绿茶婊”!而顶层呢，可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，大家可以想象这样的一个画面：在一个风雨交加的傍晚，你下班回到家，看着已经被雨水淹没的地板，欲哭无泪，趟着水去准备洗菜做饭，然而，水龙头却并没有什么用，只能默默的拿着盆去天花板下接水，这心境，实在难以言说??家有老人的千万别买对于高层：高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
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新房买家具应该注意事项：要注意木材含水率的高低含水率高了，木材容易翘曲、变形。家具的含水率不得超过12%，一般消费者购买时，没有测试仪器，可以采取手摸的方法，用手摸摸家具底面或里面没有上漆的地方，如果感觉发潮，那么含水率起码在50%以上，根本不能用。再一个办法是可以往木材没上漆处洒一点水，如果洇的慢或不洇，说明含水率高。挑选人造板有变形、边胀、中间凹凸现象，说明板子吸水率太高。注意家具所用的材料家具的表面用料，如桌、椅、柜的腿子，要求用硬杂木，象水曲柳、柞木等，比较结实，能承重，而内部用料则可用其他材料。大衣柜腿的厚度要求达到2.5cm，太厚就显得笨拙，薄了容易弯曲变形。厨房、卫生间的柜子不能用纤维板做，而应该用三合板。因为纤维板吸水力强，遇水就会膨胀、损坏。餐厅的桌子则应耐水洗。发现木材有虫眼、掉沫，说明烘干有彻底，这样的家具不能买，因虫眼会越咬越大。检查完表面，还要打开柜门、抽屉门看里面，内料有没有腐朽，可以用手指甲掐一掐，掐进去了就说明内料腐朽了。开柜门后用鼻子闻一闻，如果冲鼻、刺眼、流泪，说明胶合剂中甲醛含量太高，会对人体有害。要注意家具的结构是否牢固，榫眼交接处是否严密小件家具，如椅子、凳子、衣架等在挑选时可以在水泥地上拖一拖，轻轻摔一摔，声音清脆，说明质量较好；如果声间发哑，有劈哩叭拉的杂音，说明榫眼结合不严密，结构不牢。字台、桌子可以用手摇晃摇晃，看看稳不稳。沙发可坐一坐，用晃一晃，如果不活动，不发软，没声音，说明榫眼结构，比较牢靠，如果坐一动就吱吱扭扭地响，一摇就晃的，是钉子活，用不了多长时间。方桌、条桌、椅子等腿部都应该有四个三角形的卡子，起固定作用，如果没有，时间用长就可能会散架。挑选时可把桌椅倒过来看一看，包布椅可以用手摸一摸。挑选家具时还要检查一下家具的四脚是否平整落地这一点放平地上一晃便知，有的家具就只有三条腿落地。看一看桌面是否平直，不能弓了背或塌了腰。桌面凸起，玻璃板放上会打转；桌面凹进，玻璃板放上一压就碎。注意检查柜门，抽屉的分缝不能过大，要讲究横平坚直，门子不能下垂。
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