四层独立洋房有哪些特点？

• 133****6605 别墅一般三层的 你那个独立洋房不是也写了吗四层的 联排排屋，双拼排屋，叠加排屋应该是房屋构建的格局。至于价格是根据你建筑面积以及装修的程度以及所用材料的多少而定的 2019-01-04 07:57:51
• 138****5953 洋房和别墅的区别：1、楼层
  洋房户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，一般楼层会低于6层；而别墅按照建筑类型可以分为：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅五个类型，楼层一般比花园洋房要矮。
  
  2、居住密度
  
  洋房是介于别墅和多层之间，这种房子的户数比较少，可能一层楼里面只有一户或者是两户，而别墅基本上每栋别墅的空间都是自己的，楼上不会住着其他住户，它的人口居住密度相对而言比花园洋房要更低。
  
  3、容积率
  
  洋房的容积率基本不超过1.0；别墅的容积率则会比花园洋房更低一些，一般在0.2-1.0之间。
  
  4、地理位置
  
  洋房的地段一般位于郊区和市区之间的位置，周边的配套实施和服务都会受到市区的影响；而别墅则是完全位于郊区地段，更加偏向于田园生活，居住生活会更加安静、恬淡，受市区的影响十分有限。 2019-01-04 07:57:46
• 157****5172 花园洋房是到底是什么样的呢？很多购房者一定都听说过这个名词，但是可能并不是的了解。今天小编就为大家具体介绍一下花园洋房的具体特征，希望能帮助大家深入全面的了解什么是花园洋房！下面我们就来一起看看吧！
  
  一、花园洋房的定义
  
  花园洋房源于上海，过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。花园洋房的容积率很低，一般容积率都不会超过1.0，而且从字面意思就可以看出，花园洋房每户都会配有一个花园，这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房。
  
  现如今的花园洋房和过去的概念有所区别，现代的花园洋房一般就是6层以下的低密度板楼，小区绿化率较高，整体风格为欧式或北美的风格，户型与其他的普通住宅户型并没有过多差异。花园洋房基本位于城市的郊区，但是其配套设施齐全，可以让业主享受到更加安静、舒适的生活。
  
  花园洋房对于购房者的要求较高，主要定位于有一定文化品位的中产阶级，这一层级的人对于住宅的舒适度和文化度有着独特的追求，更喜欢恬静、优雅的居住环境。
  
  
  
  二、花园洋房的特点
  
  1、花园洋房的主要特点是开放式的生活方式，这也是吸引大家购买的一个主要因素。
  
  2、花园洋房，既然字面中有“洋”这个字，那么其风格一定是国外的建筑风格，常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格的设计。
  
  3、花园洋房的容积率很低，绿化，因此小区的环境很好，整体风格和景观处理都十分讲究，首层住宅普遍有私家花园。
  
  4、花园洋房的目标消费者定位在中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
  
  5、花园洋房的设计凸显人性化，楼层低、容积率低，那么居住的舒适的就更高，因此十分符合人们的居住需求。
  
  6、花园洋房在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。
  
  7、花园洋房虽然和别墅有所不同，但是它具有部分别墅的优点，而且相对于别墅的独立性来说，花园洋房不可能完全脱离繁华的城市。因此，花园洋房在地理区位上基本是位于别墅区和主城区之间的。
  
  以上就是花园洋房的具体概念和主要特点，希望上述内容能帮助大家更全面的了解花园洋房的相关知识。 2019-01-04 07:57:41
• 144****8439 1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；
  2、建筑密度很低（容积率一般小于1），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园；
  3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；
  4、花园洋房户型一般都是一层3房2厅的格局。
  5、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高；
  6、目标消费者定位：中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。 2019-01-04 07:57:31