自建房打桩要多少钱需要的花费多不多呀？

看深度、还有就是桩径。跟打的难度直接相关，所以没法直接定价。

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一，自建房是否需要打桩的回答：1，民用平房、二层楼不需打桩、2，多层、小高层、小高层是要做桩基的，超高层你肯定不会建的，承载要求大；3，主要看你是建什么样的房子、超过二层楼，那需要很大资金的，但是要做基础地梁，但桩基结构较简单。二，基本概念建筑业口语中的“打桩”就是制作桩基础，桩基础就是桩和桩顶承台构成的深基础。（基础处理中的砂桩等也可以看作打桩）桩根据受力情况分为摩擦桩和端承桩。摩擦桩是利用桩壁与周围的泥沙的摩擦来承受上部建筑结构的重量;端承桩是将桩打到地下坚实的地层，并把上部建筑结构的荷载通过桩身传到坚实地层上的大幅度。术语中的“打桩”意思是：利用桩锤的冲击克服土对桩的阻力，使桩沉到预定深度或达到持力层。打桩应遵守"重锤低击"的原则（“打桩”，至于让预制桩到预定深度或持力层还有好几种方法，比如静压、振动、水冲等）现在工地上一般都是用的预制桩。三，打桩的作用增强房屋基础的稳定性，使所建房屋稳定可靠，防止由于地基下沉等不稳定情况造成的对房屋的破坏，同时增强抗御台风、地震等自然灾害的能力。四，桩的种类1、按承台位置的高低分①高承台桩基础——承台底面高于地面，它的受力和变形不同于低承台桩基础。一般应用在桥梁、码头工程中。②低承台桩基础——承台底面低于地面，一般用于房屋建筑工程中。2、按承载性质不同①端承桩——是指穿过软弱土层并将建筑物的荷载通过桩传递到桩端坚硬土层或岩层上。桩侧较软弱土对桩身的摩擦作用很小，其摩擦力可忽略不计。②摩擦桩——是指沉入软弱土层一定深度通过桩侧土的摩擦作用，将上部荷载传递扩散于桩周围土中，桩端土也起一定的支承作用，桩尖支承的土不甚密实，桩相对于土有一定的相对位移时，即具有摩擦桩的作用。3、按桩身的材料不同①钢筋混凝土桩可以预制也可以现浇。根据设计，桩的长度和截面尺寸可任意选择。②钢桩常用的有直径250~1200mm的钢管桩和宽翼工字形钢桩。钢桩的承载力较大，起吊、运输、沉桩、接桩都较方便，但消耗钢材多，造价高。我国目前只在少数重点工程中使用。如上海宝山钢铁总厂工程中，重要的和高速运转的设备基础和柱基础使用了大量的直径914.4mm和600mm，长60mm左右的钢管桩。③木桩目前已很少使用，只在某些加固工程或能就地取材临时工程中使用。在地下水位以下时，木材有很好的耐久性，而在干湿交替的环境下，极易腐蚀。

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一、决定打桩顺序的因素 1、江防桩基础施工时，其打桩顺序应根据周围的地形，环境，土质，桩的密度，桩的规格及打桩机类型来决定的。 2、由于桩对土体产生挤压，打桩时先打入的桩常被后打入的桩推挤而发生水平位移，尤其是在满堂打桩时，这种现象尤为突出。因此在桩的中心距小于4倍桩的直径时，应拟定合理的打桩顺序。二、如何确定打桩顺序通常情况下可根据桩的密集程度来确定顺序，如打桩顺序分为：逐排打设，从两侧向中间打设，从中间向四周打设，由中间向两侧打设，分段打设等。但不同情况下的打桩顺序是不一样的，具体如下：（一）当桩较密集时　　具体表现：桩中心等于或小于4倍的桩边长或直径。　　打桩顺序：　　1、当基坑不大时，打桩应逐排打设或从中间开始分头向两边或四周进行；　　2、对于密集群桩，应该要自中间向两个方向或四周对称施打；　　3、若打桩时，一侧毗邻建筑物时，应由建筑物一侧向另一侧施打；　　4、当基坑较大时，将基坑分成数段分别进行施打；　　5、按桩的设计标高先深后浅的顺序施打；　　6、按桩的规格先大后、先长后短施打；　　7、当桩数较少时，可分段进行打设。（二）当桩脚较为稀疏时　　具体表现：桩中心距大于或等于4倍的桩边长或直径。　　打桩顺序：　　除了可用已知的上述两种的打桩顺序以外，还可用由两侧同时向中间打设或逐排打设的方法。但要注意在进行逐排打设时，其打桩的推进方向也应逐排改变，以免造成土朝一个方向挤压，导致土壤挤压不均匀的现象。（三）当桩区附近有建筑物或地下管线时　　打桩顺序：　　1、应背离建筑物或者地下管线施打；　　2、对同一排桩而言，必要时可采用间隔跳打的方式。（四）大面积打桩时　　打桩顺序：　　1、可从中间先打，逐渐向四周推进；　　2、若从四周向中间打设，则中间部分土壤受到挤压，使桩难于打入，分段打设可以减少对桩的挤动，在大面积打桩时较为适宜。（五）当桩的规格，埋深，长度不同时　　打桩顺序：　　1、宜按先大后小，先深后浅，先长后短的顺序施打；　　2、当桩头高出地面时，桩机宜往后退打，反之可往前顶打。

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我们是小型旋挖钻机厂家，南北的打桩要求不同。按1米多少钱的**多有的地方讲一条桩多少钱，例如1500元/条

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现在是没有区别。满五年跟满两年都是针对营业税的征收，以前是满五年才免征收，现在新政策满两年就免征收，但是对于个人所得税的征收条件是满五年唯一住房免征收，满两年唯一住房只是免征营业税，个人所得税是照样要征收的！还有另外一种情况是豪宅的征收，不满两年的是全额征收，满两年以后就是差额征收！

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