住宅贷款怎么算？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

• 138****4077 到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。 2019-01-03 14:43:30
• 154****1295 等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
  其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
  每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
  2019-01-03 14:43:21
• 152****5539 等额还款法每月还款额的计算公式如下：
  其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
  每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。 2019-01-03 14:43:10
• 153****2291 一般来说常见的是两种，都是长期借款，分固定本息和固定本金。固定本息的是前面还的本金少利息多、后面本金多利息少，网上都有计算工具，找到后可以直接输入计算你的本息情况，该种借款方式是每月支付金额一样，但是整个贷款过程中的总利息较高，且提前还款不利。
  固定本金的是每月本金一样，然后每月利息按照未还本金乘利率/12计算得到，容易自己EXCEL计算得到，该种借款方式本金一样利息逐渐递减，前端还款压力大，后端压力小，整个贷款过程总利息较少，且随时还款都可以。 2019-01-03 14:42:56
• 146****0289 利率的打折取决去贷款银行是否有次优惠。
  月供的话，取决于你们两人的还款能力和**成数。
  一般来说**越多、贷款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不会很高。
  **低、贷款年期越长，你所支付的利息越多，但月供不会很多。 2019-01-03 14:38:28