高层的顶楼好不好啊？

• 159****5588 高层顶楼优缺点如下：
  一、住顶楼的好处
  　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
  　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
  　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
  　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
  5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
  6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；
  7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
  二、顶楼的弊端：
  　　1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
  　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；
  　　3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
  　　4.高层住宅的顶层**怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
  　　5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。 2019-01-02 22:18:43
• 157****2877 高层顶楼还是不错的。
  顶层优点
  1、比较安静；
  2、采光好，视野好；
  3、有阁楼，使用面积大。
  缺点
  1、可能会有渗水问题；
  2、如果有阳台要注意防盗；
  3、如果停电了要爬楼梯，还是比较累的。
  2019-01-02 22:18:36
• 152****9429 优点是光线好，空气相对好，不怕别人居高淋下。相对噪声比较小。上屋顶方便，喜欢养花花草草的，住顶楼是个不错的选择，还有，冬天晒被子什么的也方便，
  缺点是，热，怕漏水，如果告近电梯机房估计会有噪声。 2019-01-02 22:18:31
• 134****2277 我家比你说的还要高，也是顶层。其实不必担心裂缝，除非整栋楼都裂缝。
  漏雨情况是这样的，一般施工到位不会漏，28层高度的屋面防水材料的使用年限是10年，正常情况下10年内不该出问题。
  如果有选择余地，次高层**好，比如28层，如果没有选择余地，顶层也还不错，毕竟现在新材料比以前的材料好多了，漏水的情况现在一般不会有（10年内）。
  高层顶层的另一个缺陷是保温隔热的问题，尽管现在都做保温构造，但是性能往往还是差一些。
  电梯机房会高出顶层屋面1.5米到1.8米左右，中间有个小夹层，而且会在电梯正上方，因此不会有什么干扰。除非装得不是电梯，而是卷扬机，呵呵！ 2019-01-02 22:18:26