钱不够如何买房呢？

• 132****7867 1.支付一定的**（一般为总房款的20%-30%），可以多于**，手头还可以留点闲钱，可以用做装修钱，家具钱等，然后贷款
  
  2.还款方式可按“等额本金”还，每个月递减的（等息还款每个月是一样的）
  
  3.贷款可以用商业贷款+公积金贷款，如果是二手房，只能用商业贷款
  
  4.与开发商签订购房合同以后，出示相关材料给所贷款的银行，支付**款，银行会帮你办理贷款事宜。相关材料有：收入证明，婚姻证明，身份证，开户账号等，如有公积金贷款，还需有公积金缴纳情况表。这些不清楚可以问贷款银行。
  
  5.如果可以提前还贷，也要等银行约定期过后再还，否则要给违约金，如中国银行的，约定期至少一年，一年以后提前还贷不收违约金，反之则收 ，提前还款可分多次，有点还点，压力小，利息也少些
  2019-01-02 21:07:01
• 141****9769 你的第一套房产时贷款买的，这个在银行已经有贷款记录了，如果再买房用贷款是属于二套。银行都是联网的只要你带过款银行都能查到。
  如果你第一套房子是全款买的，你第二套房贷款这个银行是查不到的，应该算首套，**不会提高。
  建议你有时间可以拿你的身份证到人民银行去查一下个人征信，这个是比较准确的。
  希望我的回答你能满意
  2019-01-02 21:06:53
• 134****1989 如果是买新房子，有的开发商可以给做到**20%，您**多可以买25万以下的房子，并且要另准备契税等各种费用，不过您的收入还可以，还贷压力应该不大；
  如果是买二手房，中介有办法。比如您买价值30万的二手房，**要9万，而您手头只有5万。为了促成买卖，中介会提高您所要购买的房子的评估价，比方说将价值30万的房子评估到40万，这样的话，您可以从银行贷：40乘以0.7=28万，加上您手头的5万，等于33万，已经可以买下这套30万的房子了。
  暂且不去讨论这样的做法是否可取，不过对于**不够的朋友，倒是可以解决问题。
  祝您早日买上好房子
  2019-01-02 21:06:47