请问18高层顶楼优缺点是什么？

• 141****2833 1、电梯房没有什么关系，现在的建筑有几个不是电梯房，基本上都是。你的楼层够高，视野好，光线好，不处在扬尘层，起码空气还可以
  2、现在的建筑对于顶楼的防寒保暖做得相对来说都是不错的，不用太担心冬冷夏热的问题，
  3、顶楼的房子大家都担心漏水，其实没有必要，因为对于顶楼的房子来说，开发商和物业会特别注意，以免引起麻烦，但是没有不漏的顶楼，如果长时间不进行修缮，肯定会漏的，现在的防水和施工，顶楼的房子的防水1次大约能坚持10年左右（不包括特别差的），另外你不住顶楼，楼上邻居的房子也可能漏水，也会影响到你，都是小概率事件，不要影响住房子的心情。
  4、关于电梯，停电的时候肯定会有的，就是不知道你一年能碰到几次，你自己觉得这算问题吗
  5、自来水压力不高，也是好事，起码不担心爆管淹了楼下邻ju，另外现在水压基本都够
  6、做一个唯物论者，如果觉得有点闹心，你就想想，18还是：要发“的意思，你住这个楼可定会事业顺利的。 2018-12-31 21:29:16
• 145****0937 7楼好 黄金楼层，住太高层风大，如果电梯停了7楼爬上来是没问题的，18楼就费劲了而且18层也不好听，还便宜2万7经济又实惠，我姐姐家25层可能是心理作用除了夜景好看别的都没什么而且气压低，楼层太高水压不稳而且好像9层以上都是二次供水 2018-12-31 21:29:10
• 131****7858 住在顶楼好处很多：
  
  1、通风、采光效果好；
  
  2、顶楼视野开阔，让人心情舒展；
  
  3、比较安静，个人空间较多，私密性且受外界噪音影响小；
  
  4、顶层的住宅相对其他楼层价格便宜，可以节省不少开支，另外还赠阁楼，住起来很方便。
  
  当然，不知道您是否有买顶楼，具体要看您自己个人所需，根据个人实际情况而定。 2018-12-31 21:29:02
• 146****6584 顶层房屋有利有弊，各有各的好处，既然买了既要慢慢适应。针对北方的广大楼房住户而言，冬冷夏热是普遍现象，屋顶漏不漏雨需要看您所买的建筑年代：
  
  顶层楼房的好处是：
  
  1、景观和视野更为广阔：住在顶层的人至少不用担心隐私被窥探，同时也不用担心采光问题，这是一个优点。另一个是顶层视野开阔，比起低层的拥挤与狭隘，抬头所见只有高楼铁窗，顶层景观更佳，更有利于放松心情。
  
  2、价格相对较低：相比其他楼层，顶楼的单价便宜是较大的优点，显然对于一整套房子来说，省下的是一大笔钱，减价不减配。
  
  顶层楼房的坏处是：
  
  1、电梯安全保障需要加强：顶层住户肯定会担忧的电梯问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实。
  
  2、冬冷夏热：这个问题主要是针对北方住宅来说的，越往高处，夏天越热，冬天越冷，这是普遍问题。现在按照国家建筑设计要求，楼层顶部也要加设保温层，而且现在很多家庭都是冬天有暖气，夏天开空调的，这个问题在实际的过程中可能并不突出。
  
  3、灾害逃生得不到有效帮助：凡是购买高层住宅的用户都会考虑到安全问题和逃生通道的问题，加上现在大城市的住宅是越来越高，所以在安全逃生这方面也是越来越重视。相比其他楼层，一旦发生事故，顶层确实要比其他楼层受到的危害大一些。 2018-12-31 21:28:53
• 132****0329 顶层电梯房除了屋面防水是问题外，还有就是电梯运行时的机房噪音，防水现在可能不漏，但随着时间推移，还有屋面其它维修作业等都可能破坏防水，另外电梯品牌和型号的不同电梯机房的噪音也不一样，由其是夜深人静时，非常明显，到时候要是真的噪音很大那就麻烦了，睡不觉呀！ 2018-12-31 21:28:41