1. 第一部分为抬头：房屋继承协议书2. 第二部分是当事人基本情况：有甲方遗赠人和乙方受赠人，基本情况包括姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。3. 第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容，包括：明确现有财产双方，现有财产状况要分清楚哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产;独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。
全部3个回答 >房产继承分配比例？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
141****5693 | 2018-12-31 15:33:57
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152****4285 一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉
二、遗产分配的规则：
1、先将一方的房屋遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、然后由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这 种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分 2018-12-31 15:34:38 -
136****8175 如果房屋是您父母所盖，则与您姑姑无关，此其一。其二，该房屋若属于您父母共同财产，则有您母亲份额。鉴于目前房屋已是危房，则价值不大，可与您母亲商议作价。 若您母亲户口迁出的， 宅基地使用权应归您和您妹妹共有。
2018-12-31 15:34:28 -
143****8509 打个比方，房子是父母的夫妻共有财产,其中有一半是母亲的,母亲去世后,该部分由父亲和儿子一起继承,即父亲获得房屋的四分之三,儿子四分之一,再婚后,父亲去世,他的四分之三的房子,由儿子和后母平均继承,即后母获得八分之三,儿子总共获得八分之五,具体的还要看实际情况。 2018-12-31 15:34:21
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继承房屋变更产权人免税，只收取证本费。一般在百元之内。单独继承房产是不需要什么费用的。
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比如你的基本工资（缴存基数）为2000，公司及个人的缴存比例都是10%，不考虑社保个税什么的话，那每个月，你领到手的工资就只有1800，有10%是在发工资前缴存到了你的公积金帐户里，而同时你的单位也要缴存200元到你的公积金帐户，所以你实际上的收入是2200，但可以自由支配的钱就只有1800，公积金里的400元要因为买楼或租房等原因才能申请出来用。
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各类税收共有8种，根据**新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。
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房产证上的比例实际上和地图上的比例一样，是建筑物等实际数据和制图的数据比例，个人所占产权比例会记录在档案内，不出现在房权证上~
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