一手房怎么样？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

• 155****8426 一手，二手房价格没有可比性，买房子要考虑两点 ，
  1.住的舒服 2 经济价值（保值，或**） 如果是首次购房，经济条件好的话， 我个人赞成买市中心好地点，年限好的二手房，这样有利于保值。（在挑个好户型就OK了）新楼盘大多比较偏，或比较贵。但是，是改善生活条件的首选。 我06年做二手房 ，希望我的建议对你有帮助。 2018-12-30 15:32:00
• 151****4515 买房交易流程区别：
  ②二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切ok了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。 2018-12-30 15:31:49
• 145****8992 1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
  2、一手房按揭比例大一点（**30%），二手房按揭少一点（一般40%）。
  3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。
  4、一手房价格一般比较高（但是按揭**一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭**比较高）。
  6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给
  7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。 2018-12-30 15:30:44
• 133****5735 一般来说，只进行过一手交易的房子，就是一手房。还有一种情况，就是可以直接更名的房子，比如说：“贾新贺买了在开发商手中一手买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了冷酷一郎（需要协商）”。
  大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。 2018-12-30 15:30:25
• 138****7771 一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。 2018-12-30 15:30:15