你只是同住人,可房子是你妹租的,使用权是你妹的
全部5个回答 >公有住房居住权问题？谁晓得详细介绍下呗。
143****6014 | 2018-12-29 16:42:49
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145****8512 关于公产房能否继承的问题，实践中争议很大，众说纷纭，各执己见，很难统一。公产房的这种特殊形态，是中国社会所特有的一种事物。公产住房的产权在法律上讲是模糊的。司法实践中对于许多问题是用政策性的临时规定进行调整的，其合法性和合理性也存在矛盾。 2018-12-29 16:46:14
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151****7845 居住要和承租权的内涵不同。承租权是对公有住房的申请使用权，必须符合相应的条件和标准才能享有，但是居住权是因同住家庭成员的共同生活这一事实产生的。
不执行法院判决，可以申请强制执行。 2018-12-29 16:45:43 -
141****9227 公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。 2018-12-29 16:45:37
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144****5569 直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。 2018-12-29 16:45:04
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158****5049 所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。
公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。 2018-12-29 16:44:57
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认购权是商家自己定的一个规则 其实法律上面要认证的要预先登记 这种认购权的转让如果有正规的合同是合法的具有法律效应 但是这个只能算是一种合同行为 如果商家一房二卖就麻烦了 只要做了预先登记（房管局）就没问题了
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社保,社会保险也。包括养老、失业、医疗、工作、生育险。公积金，住房公积金也。一种住房补贴性措施。合在一起即五险一金也。都是以一定的基数为基础，个人和所在单位按照一定的比例缴纳。社会保险很多都被社会统筹而去，留在自己个人账户的不多矣，而住房公积金无论是单位缴纳部分还是个人缴纳部分，皆入个人账户，并可于个人所得税前抵扣。故住房公积金在政策允许的情况下，多多益善；而五金，差不多即可。很多单位，五险与一金计提的基数不同也，皆出于此。
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公积金的缴存是和工资呈一定比例的，住房公积金的缴纳，是由单位与个人个缴纳一部分组成的，具有相关政策规定。不少初办理住房公积金的人对其缴纳方法不了解，对此，下面将为您详细介绍如何缴纳住房公积金:1. 公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例**高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;2. 1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例**高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。
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是否缴纳住房公积金不是劳动争议，不适用《劳动法》或《劳动合同法》，故不能通过劳动仲裁予以解决。
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