买期房需要哪些手续有谁知道

• 134****0411 外地人买房需要的条件具体为：
  1、个人身份证,
  2、个人户口本,
  3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
  4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2018-12-28 21:37:29
• 156****6626 一、全款买房需要准备的材料
  :已婚者需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
  单身者需要身份证、户口本、单身证明。
  
  二、贷款买房需要准备的材料
  ：已婚者的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
  单身者的身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
  
  三、公积金买房需要准备的材料
  。申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：申请人户口本(含首页,户主页)复印件、申请人身份证复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件、购房合同和购房**款原件，已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。 2018-12-28 21:37:23
• 155****8878 1.签合同
  2.付定金
  3.付尾款或签订贷款合同
  开发商需提供：国有土地使用证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，建设用地规划许可证，商品房预售（销售）许可证，住宅使用说明书，住宅质量保证书，住宅面积实测表，竣工验收备案表。这些是商品房买卖需要提供的五证两书两表，如果这些证件齐全的话那就可以购买。 2018-12-28 21:37:16
• 133****9393 要了解准备购买楼盘的开发商的实力，以及在当地的开发业绩等，在交定金前要考虑好，若需要签订认购书之类的也要逐条认真核对，逐条弄明白，不要单听售房人员的。
  要核对的证件有五证，包括土地使用权证、2个规划许可证、施工许可证和预售许可证，其中《商品房预售许可证》对购买期房是**重要的，有了这个证，说明开发商具备了销售期房的相关手续。 2018-12-28 21:37:09