房子漏水有什么办法解决？用什么材料修补比较好？

• 153****5325 先在漏水**严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。
  1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦。
  2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面。
  3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意**好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）。
  总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做。 2018-12-28 10:53:33
• 151****9857 　 一、买点水沥青把裂缝涂上就可以了，操作简单方便，成本也不高，耐久性也不错。
  　　二、解决方案：
  　　1、全面清理楼面基层。清除楼层上所有的垃圾，去除所有的松散物（如已经脆裂的卷材等）。
  　　2、全面进行修补。使用永邦新型建材“防水界面剂”（用水搅拌调和后），修补楼面上所有的裂纹，并将所有的阴角、阳角做成圆弧。尤其是对水箱下部的支座进行处理。
  　　3、待界面干燥后，使用“雨虹”屋面专用防水涂料（丙烯酸102），进行刮涂。不过就是不容易干，看天气，起码要等半天到一天之后再做第二遍。这个产品可以抗紫外线，也就是说可以外露使用。再一个优点就是弹性好。
  　　4、待第二遍干燥后，为延长防水层使用寿命，可以再做一遍界面剂保护层。方法是：使用永邦新型建材“防水界面剂”刮涂，中间布一道增强玻纤网。以免楼面上有人走动时损伤防水层。 2018-12-28 10:53:28
• 156****1601 首先要找到渗水的原因，才能对症下药。如果是室内的墙壁，看看楼上相同的位置是不是卫生间或厨房，找到了渗水点，给那个地方修好，做好防水才行。如果是外墙渗水，看看是雨季的渗水，还是一直都有，如果是雨季的渗水，找到外墙的渗水点，修好即可。如果是楼上的渗水，同样，去楼上查询，找到原因，修好。 2018-12-28 10:53:21
• 143****4010 第一类：管道漏水 安装准确是关键
  房间水管接口没接好，该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。
  原因：管道安装不好
  管道没有安装固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理。
  修补方法：凿开管道做防水
  凿开管道洞口，底部装模刷水泥油；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。
  防治方法：固定好管道
  为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。
  第二类：房顶防水层漏水 保护层要重做
  防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。
  产生原因：防水层遭到破坏
  人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
  修补办法：铲掉重做防水
  找到渗漏点，将墙地面保护层铲掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。
  防治方法：做好渗水检验
  在防水层做好后，马上做渗水检验，没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。
  第三种：墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点
  发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，一定要尽快找到漏点。
  产生原因：没有充分捣实
  施工人员没有按照施工要求及规范施工，在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题；或者水泥和砼本身存在质量问题。
  修补办法：渗漏处铲掉重做
  一旦发现漏水，尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，重新做防水，再恢复。
  防治方法：选择合适混凝土
  施工时，选择合适混凝土浇注，按照要求及规范施工，充分捣实进行浇注。施工完成后，按施工设计及规范进行后期养护，确保砼不要出现裂缝。
  第四种：防止裂缝漏水 做好养护工作
  裂缝漏水是**高发问题之一，维修特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。
  产生原因：混凝土温度没控制
  浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位，钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成；没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。
  修补办法：将砼清理干净
  首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。**好是可以用高压灌浆来修补裂缝。
  防治方法：按照规范浇注
  混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工。
  房屋墙壁渗水尽量在装修前的侧漏环节解决，这样就不会浪费人力物力财力精力了。 2018-12-28 10:53:14
• 146****7749 试一下漏无忧吧，它是以水性高分子材料为主体，添加超细、悬浮稳定剂、抗老化剂、增溶剂等助剂，经特殊工艺生产而成的高弹性防水、防腐、防渗、防护涂料，性状为水乳性褐黑色物质，涂刷之后，跟水一起渗透到混凝土基面的毛细空隙中，当水分挥发掉以后，就留在原处，分子之间发生交联，形成后的胶膜与混凝土基面形成牢固的物理粘接作用，产生强大的粘结力，保证混凝土基面永不窜水。适用各种房屋（包括各类金属屋面板）的漏水处理；适用于混凝土结构物表面出现的裂缝封闭处理；适用于瓷砖地砖缝、卫生间、阳台、水池、水泥沥青表面等裂缝的渗漏水处理。
  使用方法：
  1．首先，先用钢丝刷或砂纸等工具把要处理的裂缝表面粉尘、油污等杂质清理干净，可用水清洗，但处理后保证表面无明水；
  2.在使用前，先把没有开盖的产品上下颠倒摇晃1分钟；
  3.开盖后，用硬毛刷沿裂缝涂刷漏无忧产品，涂刷宽度大约3-5厘米，涂刷时尽量使产品流入裂缝，增大产品与基面的粘接面积，涂刷厚度约1.5毫米；
  4.建议涂刷两边，第一遍涂刷之后，本产品渗入到裂缝会在表面形成凹槽，2小时后再涂刷第二遍，第二遍涂刷可以把表面凹槽填满，如果表面还有凹槽痕迹不影响防水效果。
  5.注意：雨天不能施工。
  理论上每升可涂刷40米左右的裂缝，或1.4平方米的渗水面积。 2018-12-28 10:52:57