我见过不少未婚情侣一起申请公积金贷款买房。只要材料齐全,双方同意,一般都能顺利办理。但最好提前沟通好房产份额和还款责任。
全部4个回答 >单身可以公积金贷款买房吗? 未婚一起买房,可以使用公积金贷款吗
154****2473 | 2018-12-28 06:20:17-
133****5541 由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定(如:申请条件、额度、期限等),请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。 2018-12-28 06:20:38
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145****9584
完全可以一起贷款,而且两人贷款还能省去不少麻烦,例如可以不用找担保人了。
不知道你和女友的公积金有多少?或者每个月交多少?还有,你准备贷款这的数额是多少呢?这个会影响你的贷款额度。
如果额度不算少的话,你俩可以一起贷款,也可以在购房合同上写上两个人的名字,如果额度不够,也可以组合贷款 2018-12-28 06:20:30 -
155****8932
1. 可以的,
2. 在双方的购房和贷款合同上市两个人就行了。
3. 公积金贷款还款方式有以下三种:
(1)一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
(2)停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
(3)逐月还款法:每月直接从公积金帐户. 2018-12-28 06:20:25
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一,要到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人需要持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,如果是使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。二,签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四,借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。住房公积金贷款异地甚至是跨省域的使用,是大势所趋。但是在我国,跨区域买房使用异地公积金进行贷款,全国范围内仍比较罕见,在广东、湖南等少数几个省份中,也仅限于省内互贷。长江中游城市群是国内首个允许跨省买房使用公积金贷款的城市群,唐先生从提交申请到完成前期程序,用时不到20天,却完成了国内跨省使用公积金的破冰之旅,对住房公积金贷款的省际互贷具有重要借鉴意义。
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可以,但要提前了解当地政策,准备相关材料,可能涉及额外手续。
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商业贷款和公积金贷款可以共同使用,从你的说明中看出你已经使用了一次公积金贷款,所以公积金贷款你不能再次使用了,就是还清了银行贷款也不能使用。不过你可以再次申请银行商业贷款。不过第二套住房商业贷款利率和**可能要高一些。
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根据《住房公积金管理条例》,个人可使用公积金贷款购买首套房和改善型住房,原则上不超过两次。但各地政策有差异,建议咨询当地公积金管理中心,以保障您的合法权益。
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