农村户口买房退税流程是怎样的？

• 158****3268 1.补贴时间：从2016年6月7日开始，为期三年。　
  2.补贴标准：购买首套商品房补贴300元/㎡，购买改善性住房补贴200元/㎡
  3.补贴对象：在中心城区购买合法商品房（经审定并公示的房地产开发项目）的农民工或棚户区和城中村改造的集体土地上接受货币化安置的合法房屋征收户，且及时到地税局办理契税缴纳、房产交易所办理购房网签预告登记或备案手续。补贴对象的资格认定由市人民政府分管副秘书长组织冷水滩区、永州经济技术开发区和市财政局、市房产局等相关部门认定。　
  4.购房补贴申请及审批发放程序：　
  （1）购房者提供正式网签购房合同、购房税票（销售不动产发票、增值税发票）、契税完税凭证、产权人农村户口和身份证证明、建设银行储蓄卡号、预告登记证明或房产证或不动产权证书等资料交给开发商收集，由房地产开发企业汇总录入电子文档交市房产局房产交易所审核。
  （2）市房产局房产交易所审核相关凭据原件并留存购房税票、契税完税凭证及产权人身份证等复印件，对补贴金额汇总后提交市财政局。　
  （3）市财政局与冷水滩区、永州经开区复核并按程序报市政府审批后，将购房补贴资金按月拨付给补贴对象。
  2018-12-27 20:38:42
• 151****0602 1.对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房（“别墅”除外），只要该住房是购房人家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠政策，具体为：购买建筑面积90平方米以下住房的，减按1%的税率征收契税，拥有重庆市户籍的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房，免征契税（注：2013年3号公告已将购买首套住房调整为购买家庭唯一住房）；购买建筑面积90平方米以上至144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下住房的，减按1.5%的税率征收契税；
  2. 根据《中华人民共和国征收管理法》规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。
  3.如果该房屋系您直接从开发商处购得，开发商已向你收取了3%的契税，并帮你缴纳，而你又符合家庭唯一住房契税减免政策，按不同情况分别办理减免：一种情况是开发商收取的3%契税已批量向税务机关进行了申报和缴纳税款，如果是这种情况，请你直接到九龙坡区土地房屋权属登记中心契税征收窗口办理契税减免和多缴税款的退税手续；另一种情况是开发商已向你收取了3%的契税但尚未向税务机关进行批量申报和缴纳税款（是否批量缴纳契税，可在地税契税征收窗口查询），在此期间，如果你发现你符合家庭唯一住房契税减免政策，你可以要求开发商退还已收取的3%契税，并由你自己到九龙坡区土地房屋权属登记中心楼下契税征收窗口办理契税申报缴纳及减免税事宜。如果是你自己按3%的税率申报缴纳契税，已取得契税完税证，如你符合契税减免和退税条件，请你直接到九龙坡区土地房屋权属登记中心楼下契税征收窗口办理退税事宜。
  4.契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件（农村户口需更新）、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件（买方）、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。 2018-12-27 20:38:36
• 154****4627 去银行申请贷款
  提供资料：
  身份证(买卖双方）
  户口本（买卖双方）
  婚姻证明（买卖双方）
  近半年银行流水（买方）
  收入证明（加盖公司公章）（买方）
  公积金缴存明细（如果有公积金，去公积金开户银行申请这东西就可以了）
  供款存折（买方）
  收款存折（卖方）
  
  一般商业贷款，收入证明上填写你准备还款额度的三倍，譬如月供100，那么月收入写300
  
  
  按照上述资料递交后，银行会安排人过去你所购买的房屋作评估，一般1-3个工作日出评估报告，然后等5-7个工作日，出同意贷款书，在出具这份《同贷书》之前，会对你提供的资料做一个审核，以及对你买的物业做一个评估，银行不一定会按照你要求的数额贷款给你，可以会不足，所以你去申请时**好填多一些，如果《同贷书》高于你的预期贷款额，是可以申请减少额度的
  
  剩下的就没什么了，普通买房的流程
  
  
  上面所述是二手房屋买卖
  
  
  如果是一手，直接去售楼部吧，他会详细的告诉你如何办理这些手续，并且在网签中心那一般可以直接办理银行贷款业务。。 2018-12-27 20:38:30
• 143****1103 1、你的户口也在
  
  2、你老婆的也在。
  
  3、你又买了房
  
  没理由的。 2018-12-27 20:38:19