买高层二楼怎样？有什么优缺点吗？

• 131****8225 缺点：健康日照可能达不到要求；用不上电梯，但在物业费和电梯大修更新中承担电梯的费用。优点：不怕电梯出问题，火灾、地震中比其他人安全多了，高空坠物伤人、伤物承担责任的可能性小。小孩户外活动方便。购买价较低。总之，优点多于缺点，我喜欢高层的1、2、3层。 2018-12-27 19:43:07
• 158****9958 二楼的优点：
  
  1、离楼下近，进出方便。
  
  2、离地面一层楼，室内不潮湿。
  
  3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。
  
  4、离地面近，夏天不会太热。
  
  二楼的缺点：
  
  1、小区绿化较好的，二楼光线较差。
  
  2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。
  
  3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。 2018-12-27 19:42:59
• 146****6237 好处：相比于其他楼层便宜，如果停电可以走楼梯，基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍，如果有条件可以开垦小院子种花，老人恐高的话二楼比较方便。
  
  坏处：如果楼本身是高层的话，二楼有挡光的可能，用不上电梯但还是要交电梯费。
  住二楼的优点：
  1、离楼下近，进出方便。
  
  2、离地面一层楼，室内不潮湿。
  
  3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。
  
  4、离地面近，夏天不会太热。
  
  缺点：
  
  1、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。
  
  2、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。 2018-12-27 19:42:55
• 143****1816 一般的来讲在小高层的小区在2层的位置每天的日照时间会比较短如果楼间距不是很大的情况下.
  
  当然不排除独栋的住宅,但是一般的情况的下都是会被旁边的建筑挡住的.还有2楼的位置会比较嘈杂一些,防盗等的安全性会差一些.希望能给你参考
  
  六层以下的住宅被称为多层，七层至十一层的住宅定义为小高层，十二层以上的称之为高层。
  选楼层从安全，采光等多个角度看来：多层的好楼层一般是二楼至四楼，当然**占优越条件的要数三楼。
  小高层的好楼层在七至十楼，**好的要数九楼，当然相对来讲，九楼的价格要比七楼和八楼高，比十层要低。条件好的话，可以选择九楼。如果条件不是很宽裕的情况，七，八楼也是不错的选择，这个楼层即使是在小区中心，只要前面的不是高层就不会影响采光。不建议选十楼，上面讲了，七，八楼就已经不影响采光，十楼的单价可能会比七，八楼高出50至100元来等。 2018-12-27 19:42:50