一般小区的物业费的收费标准是多少？

• 136****4204 如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。 2018-12-27 07:59:46
• 155****6296 购房第一年基本上是买房合同所注明的收费标准收取，因为有约在先。之后要按小区物业管理处的订价收费。物业管理会根据小区的服务项目以及小区的住房档次订出每平方米的收费标准，送物价局审批后执行。
  也有一些知名的物业公司会开业主会协商收费标准。但是，业主在协商中所拥有的话语权是很有限的，一般都是物业说了算。 2018-12-27 07:59:40
• 147****6647 小区物业费一般多少?小区物业费的收取一般按照等级来收费的，看物业管理处于怎样的水平来评定物业费。一级收费标准 1.00元 /月 .平方米、二级收费标准 0.75元 /月 .平方米、三级收费标准 0.50元 /月 .平方米、四级收费标准 0.35元 /月 .平方米。 小区物业费收取标准 一　　费一般多少?小区物业费的收取一般按照等级来收费的，看处于怎样的水平来评定物业费。一级收费标准 1.00元 /月 .平方米、二级收费标准 0.75元 /月 .平方米、三级收费标准 0.50元 /月 .平方米、四级收费标准 0.35元 /月 .平方米。 2018-12-27 07:59:36
• 142****2425 物业费包括什么
  
  1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。
  
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。
  
  3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。
  
  4、物业管理部分区域的绿化养护费用。
  
  5、物业管理部分区域的秩序维护作用。
  
  6、办公以及设备安装设计费用。
  
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  
  9、经业主同意的其它费用。
  
  如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出。不能计入物业服务支出之中。也就是说需要小区所有人都钱来维修、更新、大修、装修。
  
  收取标准
  
  收取费用的标准我们国家分为了四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。根据小区居住人的多少。小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。
  
  物业费包括什么现在大家都知道了吧，其实收取物业费现在的社会中很多都是不标准的，但是如果你想要他们用标准的收费的话那么则有点不现实。所以大家对于物业费就只需知道物业费包括什么就可以了，收费多少的话你也是改变不了什么的。关于物业费包括什么小编就给大家了解这么多。如果大家还有疑问的话可以到爱有窝装修问答来提问。也可到爱有窝的知识咨询板块寻找答案。 2018-12-27 07:59:32