请问，住房公积金贷款难吗？

• 154****8626 办理公积金贷款需要的资料及流程：
  　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。
  　　1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  　　2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  　　3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  　　4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2018-12-26 22:48:58
• 156****0367 符合条件都可以贷款，申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
  　　1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
  　　2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
  　　3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
  　　4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
  　　5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
  　　6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
  　　7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准;
  　　8、法律、法规规定的其他条件。
  2018-12-26 22:48:52
• 157****2620 符合条件就可以贷款。
  
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3.签约;
  4.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款。 2018-12-26 22:48:46
• 145****9233 公积金贷款审批程序较为复杂，涉及到公积金管理中心和银行两个单位。公积金管理中心初步审理后转到银行，银行审完后再交给公积金中心。如果合格，公积金中心才把贷款放给银行，然后银行再放款给买家，这样多次转手，公积金贷款的程序就要比商业贷款多两道审核手续、一道放款手续，时间周期较长。一般来说，公积金贷款全程办理时间大概为三个月。
  公积金可提取。前提是职工有特殊要求，属于下列情形之一的可提取其公积金账户内存储余额的：
  
  　　（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的。购买自有住房的，需提供符合法律规定的购房合同或协议；建造自有住房的，需提供规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，需提供规划管理部门批准的文件提取。
  
  　　（2）离休、退休的。对于离休、退休的职工只需提供合法有效的离休、退休等相关证明。
  
  　　（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。其需要按规定提供劳动部门出具的鉴定及解除合同证明。
  
  　　（4）出境定居的。对于移居国外的职工，其国内的住房公积金也可提取，只需到相关部门办理销户手续。 2018-12-26 22:48:40
• 148****0380 公积金贷款申请条件有：
  
  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
  
  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
  
  首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
  
  借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
  
  与售房处签署了购房契约或是合同；
  
  符合委托人和受托人规定的其他条件。
  
  满足以上条件5个工作日就能批款。
  2018-12-26 22:48:34