按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
全部3个回答 >楼房柱子建筑问题？请问有哪位网友晓得，谢谢！
156****8171 | 2018-12-26 15:01:36
已输入 0 字
已有4个回答
-
152****6159 若做框架结构，则框架柱子尺寸：200*350－400mm或240*300－350mm。
若做砖混结构，则构造柱子尺寸：200*200－250mm或240*240mm。 2018-12-26 15:02:38 -
131****2107 1 .当混凝土墙(柱)分隔的直段长度,120(或100)厚墙超过3.6m，180(或190)厚墙超过5m时，在该区间加混凝土构造柱分隔；
2.120(或100)厚墙 当墙高大于3米时,开洞宽度大于2.4m时应加构造柱或钢筋混凝土水平系梁；
3. 180(或190)厚墙 当墙高大于4m,开洞宽度大于3.5m时应加构造柱或钢筋混凝土水平系梁 。 2018-12-26 15:02:22 -
138****8239 构造柱的设置是根据工程所在地的抗震烈度设置的，
一般是房屋的4个角，楼梯间的4个角，构造柱的间距不应大于7米。
还有就是梁的支座处，跳梁的支座处。
要根据抗震来设置构造柱，抗震设计规范有规定的。 2018-12-26 15:02:14 -
158****8410 这样的房屋内你**好是用圆柱，这样也好看！
钢材用18圆螺纹钢12根25的1根（25的放中间）**适合！ 2018-12-26 15:02:07
加入交流
相关问题
-
答
-
答
+-0.000以下采用外空法，即打好控制桩，用经纬仪投测轴线.+-0.000以上采用内控法，即用经纬仪将控制轴线投测到首层平面上，首层平面在可通视的位置上预埋钢板，用经纬仪在钢板上找出交点，刻痕，做为竖向投测轴线的基点，然后用铅垂仪以此点向上可引测轴线n层. 高层放线普遍用的就是内控法．具体讲在建筑轴线附近平行与轴线找一合适的距离我一班找1米左右这个位置予埋钢板，在钢板上找出交点，刻痕，做为竖向投测轴线的基点，然后用铅垂仪或激光经纬仪以此点向上可引测轴线n层. 比如你现在 从一层向二层引，你对准一层的点用激光经纬仪向上打，在二层用玻璃接住从下面传来的点就是了．然后从二层这个点往回量1米那就是建筑物轴线的位置了。
全部3个回答 > -
答
很多，网上搜下。你要主体点的话，去图书馆看看建筑类的书。
全部3个回答 > -
答
根据设计图纸的坐标方位及高程.先找出基准点,(如果没有可向甲方或相关部门询问)把它引至拟建工程附近设为控制点,然后,再以控制点的坐标推算出建筑物的坐标数据,测出(A)轴与(1)轴或其他纵横轴线的坐标方位平行退1米,作为控制导线,然后依次放样.再测出地面标高与设计的水准标高(正负零)数据,算出基础底标高的开挖深度.放出基础增加工作面后的开挖面积及深度.每层都必须以控制导线为准,引测坐标,水准标高可以从正负零点位丈量引至楼层上.一般量出的是窗台高度,方便架水准仪引测. 然后逐层引测.
全部3个回答 > -
答
小高层、高层住宅的空气质量较好，新鲜、湿润，自然通风、采光良好，可以减少空调、电灯的使用频率，节省电费。小高层、高层住宅视野非常开阔，住得高望得远，如果周边有美好的自然景观或城市景观，则居住效果会得到很大的改善。
全部3个回答 >
买房交流
3072
人正在讨论娄底楼市
娄底买房交流（335）
