土地证变更姓名需要什么手续？

• 135****2772 办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：
  
  1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。
  
  2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理。
  
  3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
  
  原使用权人持证为国有土地使用证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记；
  并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核定，由同级人民政府更换土地使用权证书。
  
  原使用权人持证为集体土地使用证。经集体土地所有权人批准同意，持相关证明材料，向地籍所在地土地管理部门申请土地使用权变更登记。 2018-12-26 09:45:20
• 154****1059 一般是采用赠与的方式进行改名。如果是赠与房产，可不必交纳营业税及个人所得税，但需缴纳相应的契税和其他手续、工本费。
  持双方的继承、赠予公证书、房产证、身份证、户口本(暂住证)以及夫妻双方共同出让等证明，前往地税局办理完税手续即可。
  所需材料如下：
  1、房屋所有权证；
  2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；
  3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；
  4、房地产赠与申请审批书；
  5、赠与公证书；
  6、产权界定卡复印件；
  办事程序如下：
  1、赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。
  2、赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核。
  3、工作人员内部作业。
  4、赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。
  5、约定时间领取房屋所有权证。 2018-12-26 09:45:13
• 145****3778 　办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：
  　　1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
  　　2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；
  　　3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。 2018-12-26 09:45:06