1.确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3.拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
全部3个回答 >房子装修买家具注意什么?谁知道详细说说呗。
136****3240 | 2018-12-25 16:26:51-
133****6422 主卧:床(床和床头柜)、衣柜(有做就不用买)、梳妆台(女主人有需要的话)、电视、其他一些可以装饰的东西。(主卧东西不要太多,简单点就好。)
客厅:沙发和茶几、电视机或家庭影院(有需要的话)、影碟机、绿色植物、窗帘、空间够大的话可以再买个休闲区用的休闲椅。
餐厅:餐桌,和酒柜
书房:书桌、书柜、休闲沙发(以防朋友过来住)
卫浴:淋浴房、水龙头、莲蓬头、洗脸槽、热水器,浴霸、洗漱用品。
各个房间的空调
厨房:冰箱、微波炉、洗衣机、油烟机、以及做饭用的一系列炊具和餐具。电饭煲、高压锅、炊具、 2018-12-25 16:27:46 -
155****9844 选择中央空调、橱柜、塑钢门窗:
(一)中央空调的选用及设计要求;
中央空调一般使用于面积较大的住宅,家用中央空调系统得设计应当在家装设计前进行或同步进行。
(二)橱柜的设计选择;
橱柜的设计应在家装设计前进行或同步进行。
(三)塑钢门窗的施工注意事项及工程验收标准; 2018-12-25 16:27:33 -
153****1749 装修预算:
影响装修预算的几个因素:
1、工程质量;
2、设计质量;
3、管理费用; 2018-12-25 16:27:17 -
154****8281 如何选择家装公司:
1、根据客户需求选择家装公司;
2、根据所装修房屋的面积、工程量、装修档次选择家装公司;
3、根据家装公司提供的样板间选择家装公司; 2018-12-25 16:27:12
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第一招 注意合同名称与合同内容是否一致 有些企业使用合同统一文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同,却使用购销合同文本,为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。第二招 注意列明每项商品的单价有些企业在购销合同中,标的是多类商品,但却只在合同中明确各类商品的总价款,而不确定具体每种商品的单价,一旦合同部分履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三招 在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金和赔偿金,但如果合同中没有明确违约金的数额,法院就会视为双方当时放弃违约金权利,而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定,有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。
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一、合理划分区域,尽量安排更多使用空间。 二、购买以多功能实用为主的家具,如可以收纳为辅的椅子。如无过多用不到的物品,就不需要太多储物柜。 三、让窗户尽可能与外墙齐平,向外扩散的窗户在视觉上有放大室内空间的效果。 四、不采用吊顶。 五、玻璃代替墙壁,或凿洞借光。 六、让阳台成为休憩、喝茶悠闲间。 七、在狭小的卧室,可利用地台做床,浪漫而又温馨。 八、空白墙壁上加些隔板放置生活必需品,既点缀了墙壁,又具有通透性。
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空间小的话尽量做的通透些 不要放过多的东西那样显得十分拥挤 有些非承重墙可以打通 窗户也尽量开大些处理室内颜色要明朗 彩色的东西不要过多尽量利用空间 比如上面的空间既然是小空间各种壁橱就需要了尽量用隐藏的办法 鞋和杂物尽量不要摆在门口要放在方便的橱柜里 否则显得十分狭小
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那里的房子很漂亮啊 环境也挺不错的 但还是不能和长岛啊,上州啊那些地区比中国人居住的比较多,相对的有钱价钱嘛7,80万,但还是不能和flushing,brooklyn相比
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