住房公积金被冻结怎么办?怎样申请解冻?

已办理公积金账户封存手续的职工重新就业的，新单位自与职工建立劳动关系之日起30日内，为职工重新设立住房公积金账户，并办理原封存账户的启封和转移手续。二年内未重新就业或已到达离、退休年龄的职工，可以凭公积金封存凭证，失业证、身份证等到经办银行申请启封提取并销户。公积金账户被冻结一般有两种情况：失信冻结和协助法院冻结。1、公积金账户失信冻结：是指职工因骗提、骗贷等失信行为致其住房公积金账户被冻结。视情节轻重，账户冻结2--5年。在冻结期限内，职工住房公积金账户不得办理提取以及个人信息变更。职工及其配偶也不得申请住房公积金贷款及提取还贷签约业务。但在失信冻结前，如失信人已有尚未结清的住房公积金贷款，仍可办理住房公积金提取还贷业务，包括直接提取还贷业务、签约提取还贷业务。2、协助法院冻结： 协助法院冻结住房公积金，是指人民法院因财产保全和执行案件需要，由市住房公积金管理中心协助法院冻结被执行人住房公积金账户。此类情形由人民法院根据案件的进展，决定冻结的期限。同样无法申请贷款和提取还贷签约等业务。

全部3个回答 >

　　冻结房产通常不会自动解冻，虽然冻结房产的期限为三年，但是在房产冻结到期之前，法院会通知房产部门进行续封，因此也不存在冻结房产自动解冻的情况，如果想要进行解冻冻结房产，那么首先需要将债务还清，然后到法院申请解除财产保全，这时候法院会向房产登记部门发出协助，执行通知，在6~8个月的时间之内，房产就会解冻。　　房产冻结通常分为两种方式，其中一种方式是经过所有权人同意将房产进行抵押，而另外一种则是通过法院来进行查封，法院冻结财产属于民事诉讼程序中财产保全的一种，可以防止当事人在作出判决之前进行财产转移、藏匿的情况。房产冻结通常冻结的也是房屋交易，也就是说房屋不能进行产权转移等行为，而房屋还是可以正常进行使用的。

冻结房产一般三年就会自己解冻。到期前一般法院会通知不动产登记部门续封，如果法院疏忽未通知，期满自动解封。针对于债务已经偿清的情况，是可以到法院申请进行解冻的。根据国内的法律规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。法拍房可以购买吗法拍房是可以购买的，但是对于大多数的购房者来说，在购买过程当中需要承担所有的税费，而且在支付房款时，一般都要以全额的形式来支付，在购买时最好是要购买已经具备有完整产权的房子，虽然房屋的价格比较低，但是加上税费包括后期的一些费用，可能价格并不便宜。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。法拍房过户的流程是什么1、接受拍卖委托。将拍卖的房产明确委托给拍卖行，双方签订委托房产拍卖协议，需要提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件。2、拍卖房产标的的调查确认。对于提供的房地产产权证明、有关文件、房产证明材料等进一步核实，必要时到相关部门调查取证，同时还必须对房产进行现场勘查；3、接受委托、签订委托、拍卖合同书。经调查确认后，拍卖行认为符合拍卖委托条件的，与委托人签订委托拍卖合同。 4、完成拍卖。在完成了所有的拍卖过程，并且支付了相应的房款之后，可以到房屋交易中心去办理过户。

　　没有工作单位，不能缴纳住房公积金。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　住房公积金性质：　　(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;　　(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;　　(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。　　住房公积金缴存范围：　　下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)　　1、机关、事业单位;　　2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;　　3、民办非企业单位、社会团体;　　4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。　　城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。　　单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

全部4个回答 >

办理相关业务请联系QQ【36617292】,本中心以诚信、实力进行接待好每一个客户 本中心处理业务：逾期不良记录消除、非恶意逾期还款证明、信用卡额度提高等等相关业务 如果您被这些苦恼信用问题所困惑，请联系本中心客服QQ【36617292】进行咨询，本中心会以百分百诚信的态度回复您。 信用卡记载着持卡人详细的用卡信息，是构筑个人信用记录的第一平台。一些马虎的人常常忘记到期还款日，逾期还款就会产生信用污点，将来在申请房贷、车贷甚至求学就业时可能会产生严重的负面影响。万一出现逾期还款，该怎么处理不良记录呢？ 自己本人能不能消除不良记录，唯一的方法只能等待时间的推移，如果你想进行快速删除，请联系我们。根据去年（2013）国务院正式公布实施的《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限不得超过5年，超过的应予删除，这表明原有的负面信用记录会被覆盖，重新形成新的信用记录，这样就不会对今后信贷行为产生不良影响。