请问房屋使用权70年是什么意思？

• 158****1346 房屋的产权是永久的，不存在年限问题。
  住宅土地的**高使用年下是70年，但一般都不足70年。无论多少年，都不会对房屋产权产生影响。
  按照物权法的规定，住宅土地使用期届满会自动续期，除了拆迁或土地征用（都可以足额补偿）之外，现在没有必要担心土地使用年限到期以及后续问题。 2018-12-24 22:01:24
• 131****9058 是指房子所在土地的使用权，在我国土地都只有使用权的，所有权是国有的，到期后按现在的政策有一个自动续期的概念，至于要交多少钱就要看到时候的政策了。
  
  房屋产权指的是房产的所有者依照国家法律所规定享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各项权益的总和，房屋的产权一般可以通过顾客购买、建设、受赠、抵押、继承取得而来。
  
  住房70年产权是什么意思一般来说，房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 2018-12-24 22:01:19
• 156****6418
  50年的，是综全用地。到2057年，这房不是你的了。70年的，是住宅用地。到2077年，这房不是你的了。
  
  二、我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：
  
  房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权是有期限的，住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
  
  三、《物权法》第149条规定
  
  住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。通过补交土地出让金，将继续可以使用。当然，这个是理想主义，事实上，我国现在实施的住宅设计使用年限是50年，也就是说，你购买的商品房通常只能居住到50年，超过50年就成危房了。 2018-12-24 22:01:07