国管公积金面签时要准备哪些材料?

• 155****3121 根据购房者身份的不同，需要的材料也不相同，下面进行详细介绍：
  
  一、购房者是成年单身
  
  1.申请国管公积金：
  
  本人身份证、户口本、居住证（非京籍）、个别单位需要劳动合同、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、本人北京开户的建行卡（用于还款）
  
  2.申请市管公积金：
  
  本人身份证、户口本、居住证（非京籍）
  
  二、购房者成年已婚
  
  1.申请国管公积金：
  
  夫妻双方同时到场，带双方身份证、户口本、结婚证、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、个别单位需要劳动合同、主借款人北京开户建行卡
  
  2.申请市管公积金：
  
  1）产权证上写1人名字：本人到场，带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、居住证（非京籍）
  
  2）产权证上写2人名字：夫妻双方同时到场，带双方身份证、户口本、结婚证、居住证（非京籍）
  
  注意：产权证上如果有配偶名，配偶面签未到场，需要提供公证委托书。
  
  三、购房者成年离婚
  
  需要的材料与单身相同，但需提供离婚证或离婚协议，原配偶不需要到场。
  
  四、购房者成年丧偶
  
  需要的材料与成年单身相同，但需提供配偶的死亡证明。
  
  
  
  五、其他需要注意的问题
  
  1.国管公积金面签提交的银行卡，可以是别的银行卡吗？
  
  不可以。国管公积金的资金只通过建行流转，所以只能用建行的卡来还款。如果您没有建行卡，可以先去办理一张。
  
  2.面签的流程是怎样的？
  
  申请人到面签柜台排号，申请办理面签手续，并将个人材料提交给公积金管理中心工作人员。
  
  3.办理面签之后，多长时间可以批贷？
  
  1）国管公积金：评估后10-15个工作日出评估报告，然后面签初审后10个工作日批贷。
  
  2）市管公积金：10-15个工作日。
  
  注意：由于个人信用状况不同，银行审批进度快慢不一，具体时间以各行通知为准。
  
  4.开发商会帮忙办理吗？
  
  一般情况下，开发商会找专业的第三方机构代为办理，购房者只需要在通知面签的时间，带着准备好的材料去面签就可以了。 2018-12-22 07:45:24
• 138****9526 一、买方
  情况一：买方成年（单身）
  省公积金：业主本人身份证原件、房产证原件、户口本原件、银行卡；
  市公积金：面签无需业主到场。
  情况二：买方已婚
  省公积金
  1、业主夫妻身份证原件、房产证原件、结婚证原件、业主夫妻户口本原件、业主名下借记卡（业主本人到场）；
  2、业主不能到场的需提供委托公证书；
  3、配偶不在产权证上的可不到场。
  市公积金
  夫妻身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、结婚证原件、配偶要到场。
  情况三：买方成年，离婚
  省公积金
  本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、离婚证原件、离婚协议或法院终审判决书原件，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件，原配偶不需要到场。
  市公积金
  本人身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、结婚证，原配偶不需要到场。
  情况四：买方丧偶
  省公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件。
  市公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件。
  二、卖方：
  1、售房人和房屋产权共有人的身份证、户口本复印件一份及婚姻状况证明复印件一份；
  2、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件原件一份；
  3、所售房的《房屋所有权证》复印件一份；
  4、若房屋已出租，须提供租户同意出售该房产的书面文件原件一份；
  5、若售房人为企业法人，须提供有效的企业法人营业执照、法定代表人证明书等有关文件复印件一份；若所转让房产为国有资产，还须提供国有资产管理部门同意转让的证明文件。 2018-12-22 07:45:10
• 133****4778 1.身份证：借款人及共同还款人复印件3份（身份证需正反复印）；身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明；
  2.户口本：借款人及共同还款人户口本首页、本人页复印件2份；
  3.房管部门出具的房产证明；
  4.婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明或其他能证明婚姻关系的有效证件复印2份；
  5.**款发票：复印件2份；
  6.经房管部门登记备案的《商品房预售合同》（《经济适用房预售合同》、《商品房现房合同》）2份；
  7.如有共产人的需要共产人提供：夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明复印件2份；
  8.个人《住房公积金贷款申请表》一式1份；
  9.个人《住房公积金担保申请表》1份；
  10.借款人还款银行卡或折复印件2份（需签字并按指印或加盖私章确认）；
  11.借款人正方型楷体私章；
  12.公积金贷款面签时，职工如办理公积金帐户余额提前还款冲抵贷款业务, 需提供单位加盖印章。 2018-12-22 07:45:08