购买高层一楼优缺点是什么？

• 142****4287 任何事物都是双面性的，有利也有弊。
  一楼的优点：
  1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到；
  2.省钱:不用交电梯费；
  3.安全:不用担心有坠楼的危险。
  4.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点；
  一楼的缺点：
  1.楼夏天会有蚊虫和老鼠的,要注意装纱窗的。
  2.附近有街道或广场的，噪音可能比较大；
  3.采光可能不好，如果楼间距小的话，对于采光有影响
  4.新楼或有地下室的，可能湿气比较重；
  5.从建筑结构来说，室内主管线可能会多很多；窗外可能有遮挡物 2018-12-22 01:13:31
• 133****4963 任何事物都是双面性的，有利也有弊，一楼的优点：
  
  不用爬楼,也不用坐电梯.
  省钱:不用交电梯费；
  缺点：
  
  楼夏天会有蚊虫和老鼠的,要注意装纱窗的；
  附近有街道或广场的，噪音可能比较大。
  
  具体优缺点如下：
  
  .住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到；
  安全:不用担心有坠楼的危险；
  离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点；
  采光可能不好，如果楼间距小的话，对于采光有影响；
  新楼或有地下室的，可能湿气比较重；
  从建筑结构来说，室内主管线可能会多很多；窗外可能有遮挡物。 2018-12-22 01:13:25
• 158****0843 高层住宅购买几层 高层住宅优缺点
  
  高层住宅几层? 高层住宅是城市化、工业化的产物，高层住宅的优点，就是可以节约土地，尤其是对于 我们这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高一倍， 这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，所以近几年政府 及开发商都利用各种传媒鼓吹炒作住小高层的利处， 于是乎， 住小高层似乎成了一时髦和潮 流，小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。
  
  这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质 量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基 深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限 长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
  
  随着小高层的普及，近些年挑选楼层的
  争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定 会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的
  楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活 影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。
  
  高层住宅购买几层 高层住宅优缺点
  
  先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧， 一楼到三楼， 人们通常生活在树 冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是的；同外部 世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近， 虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重。一般人会认为，三楼是**理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、 五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
  
  现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太
  阳照射达到七八个小时之久。 那么，是不是越高越好呢？有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是
  你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境， 你所住的高层的周边没山没水， 看到的只是
  前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好？！其实很多住高层想观
  景的自己却成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，真不知这种“景观” 让心里能美到哪去， 而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的
  阻挡却具有很好的私密 性（这肯定让大家意外，但事实却如此） ，说到楼高自然风大，很多住户住着住着往往会感
  觉自然风有时大过头了（尤其是处于多风的地区及春冬等季节） ，再就是高层的空气也并不 像想象的那么新鲜， 大大小小的烟囱几乎包围城市，
  米以上难免集结起有害物质。 2018-12-22 01:13:17
• 132****3055 对于到底哪个楼层比较好，到底买哪一层，一直以来大家都有一个误区，或单纯的认为高层一定好，或片面的嫌弃低层差，实际上每一层都有它的优缺点，这要看你的家庭情况以及具体的需要。
  
  以一栋20层高的楼房为例，根据各楼层特点，分为5个部分，各楼层优缺点一目了然！
  
  1、半地下室
  
  优点：价格便宜，通常只有小区其他房子一半的价格。
  
  缺点：通风采光不好，潮湿，居住舒适度很低！
  
  2、1楼的房子
  
  优点：
  
  ①有的一楼带花园或院子，空间大，能满足各种需要
  
  ②不带院子的一楼房屋售价相比较黄金楼层要低一些，容易接受。
  
  ③出行方便，不受电梯影响，尤其是有老人或小孩的家庭很适合购买。
  
  ④发生意外时便于逃生。
  
  缺点：
  
  ①视野和采光通常会受到遮挡，房间偏暗。
  
  ②噪音污染，环境污染，私密性差。
  
  ③潮湿、阴暗、有蚊虫，易失窃，安全性差。
  
  3、2——7楼的房子
  
  优点：①坐电梯爬楼梯都可以，上下楼方便，不受电梯限制。
  
  缺点：①相比较高楼层，采光不够好，视野也不够开阔。
  
  4、8层以上的房子
  
  优点：
  
  ①视野好、采光好
  
  ②私密性好，安全系数高。
  
  缺点：
  
  ①对电梯依赖性强，爬楼不方便
  
  ②等电梯费时间，遇到意外不易逃生。
  
  5、顶层
  
  优点：
  
  ①视野开阔，采光和通风没的说。
  
  ②私密性好，上下楼干扰少。
  
  ③价格相比较其他楼层有优惠。
  
  ④有的顶楼会带阁楼或复式结构，空间大。
  
  缺点：
  
  ①顶楼直接受到阳光直射和雨水冲刷，冬冷夏热。 2018-12-22 01:13:04
• 153****0872 优势：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入户小院价格低、空间利用率高。
  
  劣势：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干扰、易受汽车尾气污染、**易遭盗窃、蚊虫多。 2018-12-22 01:12:56