军产房的所有权是属于部队。区别是军产是不能贷款的,国产是可以的。产证是军产,军产房的土地是国家划拨给军队使用的,所以使用权是属于部队不归房产局管。区别:①军产是购房不能贷款的只能现金,国产可以。②军产房是不受限购影响的买几套都可以,但国产就不可以了,只能买两套。③买军产房是要在部队过户的,国产是在交易市场。
全部3个回答 >军产房入户方法是什么啊?
156****4445 | 2018-12-22 00:01:52
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134****3776 军产房、集资房、小产权房、村综房等是上不了户口的。 查询不到相应房产信息的。
2018-12-22 00:02:49 -
147****3212 关于户口的问题,各地的政策是不一样的,无法给出准确的意见。当事人应该到准备落户地的户籍管理部门核实相关情况,户籍管理部门有告知的义务。
根据《户口登记条例》第三条 规定,户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。 2018-12-22 00:02:42 -
135****2801 很抱歉你不能够落,因为炮兵学院的房子没有房产证,我家就是那里的,我前几天去问的,害的老子还要再买一个房子 2018-12-22 00:02:16
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135****0338 只要是二手房,不管是军产还是国产,就算达到一定的购房钱数,也是不能落户的,因为落户要求的是一手商品房,是在你买房子时用购房发票办理户口的。
现在你的情况是不能落户的~
2018-12-22 00:02:11
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所谓的军产房就是国家批给军队的房用地,一楼的大哥说的好详细哦!军产房一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房,不能抵押或贷款,因土地是部队的,地方政府亦无权干涉,转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可,亦有房产证由军区提供的,此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭……
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军产房是军队产权的住房,仅限军队人员居住。
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2025年军产房政策维持现状,禁止私下买卖、转让和抵押。分配、使用需经军队相关部门审批,保障军队利益。
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军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定:军队房屋产权属军委、总部,所有权性质属军产,“产权单位”填总后勤部。其营房变更登记委托住用单位(即产权管理单位)全权办理,使用住用单位印章,但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限,持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的,产权转移无效,并不得进行营房变更登记。同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定:利用军队房地产开发,不论数量多少,一律报总后勤部审批。《军队现有住房出售管理办法》(总后勤部[1999]后营字第530号印发)第四条规定: 出售军队现有住房,必须经军区级单位审查并报总后勤部批准,由售房单位组织实施。综合上述军队房地产管理规定,军产房的产权单位是总后勤部,军队产权房屋向地方转让,必须取得总后勤部的审批,否则无权转让,转让无效。
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