外地人没有当地户口能买房吗?

• 144****6030 如果你的户口没有迁移到本地，即使房子买了，还是要居住证的。不过只在需要的时候，比如要信用卡，保险等时再。的手续也很简单，提供租房合同，房东本地身份证，身份证以及复印件到当地派出所就可以了！！ 2018-12-21 20:30:21
• 146****0766 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ； 2018-12-21 20:29:55
• 148****8345 首先购房者要清楚，全款买房也是受限购政策影响的。与本地户口全款买房相比，异地全款买房并不需要多出额外的手续费，所以外地人可以放心的买房。外地户口买房流程也与本地户口买房无太大差异，主要需要注意的是，外地户口买房需要提前打印当地所要求年限的社保或个税缴纳清单。
  基本的全款买房流程是：
  1、准备买房首先自己需要明确有没有购房资质，以深圳为例，没有深圳户口，想在深圳买房，需要连续缴纳5年个税或社保，并保证自己名下在深圳无房产。其次需要根据自己的资金，确定购房的区域，选出几个喜欢的楼盘。
  2、实地看房，了解楼盘信息对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己看过了，才知道真实情况，广告与实际情况相差的有点多。现房楼盘实地看房时可以对配套作初步了解，期房楼盘的配套，一般都还在建，可以自己在住建委的网站上查询周边规划。看沙盘了解楼盘的信息，周边配套等。
  3、排号、选房一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。
  4、提交购房资质审核资料，认购看好房，并准备签订认购书时，需要准备好购房资质审核的材料，交给开发商。然后需要交一定金额的定金。
  5、网签，签合同，付房款。购房资质审核通过后，网签即可签订，然后需要签订纸质版的购房合同。签订购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。全款买房付房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到。
  6、收房。前面几步搞定后，购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。
  7、交税收房后，全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票（购买期房并有面积差的，会有）到地税局办理交税业务。 2018-12-21 20:29:48