危旧房屋改造方法是什么啊？

• 144****6535 1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
  2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
  3、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
  4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
  5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。 2018-12-21 17:08:08
• 146****1792 平房改造、平房装修 平房改建
  换墙
  北京二环里平房改造工程**有难度的就是换墙换顶，其中换墙**为麻烦且风险大。
  首先，不是所有的平房改造都能换墙，就是能换墙也有一个成本费用问题，如果费用太高还不如重新翻盖。但是有些房就是成本再高也只能是以修缮为主，因为这些老房本身就是公房、私搭乱建或有争议的房产。以修缮装修为名从事改造房屋、改善居住条件更能让人（邻居或政府方面）接受。
  换墙不但要了解墙体的结构、**主要的要知道房顶是什么构造。北京二环里一些老旧的平房大多是三角形木屋架（也有部分人字形木屋架）、下面是木制梁柱或砖砌承重山墙支撑。理论上讲：梁柱或山墙支撑木屋架体系的房子是可以换墙的。
  换墙前必须对旧有建筑物进行详细的现场勘察，了解框架梁柱的具体位置及受力支点、间距（跨度）大小，对换墙过程将会出现的难点和各种问题要有充分的预测和预防措施。
  正常情况下有两种换墙方法：
  1 在旧墙两侧设置顶升措施，固定房梁屋架，然后进行拆旧墙换新墙。
  2 采用支撑柱、承重墙交替托换的方式施工，即先换好支撑柱并固定好房梁屋架、再换旧墙；或局部拆旧墙换新墙，待局部新墙足够受力以后再拆换旁边旧墙，如此交替托换施工。
  换顶
  传统的屋顶有3个功能：1抵抗雨雪；2避免日晒；3遮挡覆盖；
  现代的屋顶有5个要求：在以上传统3个功能的基础上增加了美观性和舒适节能，舒适节能的工艺就是要做好隔热和保温。 2018-12-21 17:07:54
• 152****6549 1.你是农村户口。
  2.你在本年度会参与改造（2013年是赣州市土坯房改造**后一年）。
  3.你可以选择的改造方式：维修加固、拆旧建新、购买他人房屋（包括商品房）。
  4.你可以享受的补助标准：维修（3000元），新建或购房（烈士子女、五保户、低保户、贫困残疾人20000元，一般户15000元，老红军或其配偶40000元）。一些县城为了加快城镇化还为县城购房户另增了购房补贴200元/平米，还有移民指标3500元每人。
  5.一户一宅，或现在还没房子的。
  2018-12-21 17:07:50