关于新买的房子户型格局不满意是否能更改，我还是非常有感触的，年前我们的房子刚装修完，可以给您分享一下我的经历。在房子准备装修的时候，我和媳妇儿就讨论该怎么改了，哪道墙可以打掉，哪道墙是承重墙不能动，哪里摆放什么家具……下图是我手画的我们家房子的格局，我们改动的比较小，只是把客厅与餐厅的那堵墙拆掉一部分，增加室内的采光。还把厨房和厨房旁边的阳台打通了，准备多放一些东西。当然，仁者见仁，智者见智。上图只是我们自己的想法，所以这样更改了格局。装修的时候我们也去我们的楼上楼下去看了，他们有的是更改了格局，有的是保持原始格局不变（可能为了多一个房间吧）。上图是我们楼下同样格局的房子，他们是把餐厅与次卧的墙给打掉了（这道墙很薄），把原来的次卧和餐厅打通，做成一个大客厅。原来的客厅当成主卧来用，原来的主卧当成次卧来用。我们去看的时候，他们已经装修好了，看着也是很不错的。对于风水不怎么关注的朋友可以不用考虑那么多，只要是不触动承重墙，房子的格局更改还是比较随意的，打墙的时候记得给物业说一下。如果你对风水很有研究，倒是可以根据风水格局来更改格局。
全部3个回答 >房子改格局可以吗？ 买了房子 里面格局不好 能不能改
142****2034 | 2018-12-20 16:48:31
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152****9201 一般来说都是不可以的 因为你家属于高层 管道上下都是通着的 如果换地方 不能重新盖管道 只能把水管签到之前的位置 这样下水道很容易堵住 到时就很麻烦 你可以改其他地方的格局 但也要注意承重墙 不要一不小心把承重墙砸了 2018-12-20 16:48:49
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141****9469
1.这个房子入门大门开错边了应该入门看过去是客厅，现在入门看进去就是厨房，且门进来后的内明堂就被餐桌给占了，切角了很不好，建议餐桌是否选择小一点的。
2.入门离厨房还有点距离不是正对，但 主要的问题在于，入门见灶，建议厨房的门不要开两片大门，或是其中一片门要贴玻璃纸，不要入门见灶。
3.客厅的正东边，可以放置发财树，聚宝盆，或是鱼缸，水晶洞等 催动客厅的财位。
4.客厅跟餐厅 中间应该要做个屏风或柜子，不要两边的窗户相对，气直接穿堂而过。但大门的位置造成餐厅格局不好利用。
5.床的放置原本就应该造居家格局来放置，所以 床头在西南是对的。因为风水第一是避煞，其次才是寻吉。
**后，说个不太可能的建议，要是大门的位置能改变一下，改在入门左手鞋柜的地方，以上的问题就全部都好解决了。 2018-12-20 16:48:44 -
153****3591
大体风水上没太大毛病，还行，房间格局可以改改，具体怎么设计装修，你装修的时候找公司或许别的一路设计改造了，这上面问起来繁琐
2018-12-20 16:48:39
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可以的，在装修房子的时候可以找物业中心要一个装修示意图，上面会显示哪面墙可以敲哪面墙不能敲，不过大的格局是改不了的，小部分的墙可以进行敲改，建议在更改格局的时候由专业的装修师傅来看怎么更改，或者由物业来讲哪里可以进行更改。不要私自进行更改不然的话把承重墙敲坏的话责任是由装修人来负责的。
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我一直认为两居是一个很尴尬的存在，时间久了你会发现，真心不够住，父母来了要跟孩子挤在一起，打算要二胎只能买个高低床委屈孩子，来了客人就只能打地铺了。。。两居室远远不能满足一个普通家庭的生活需求。本案的屋主W先生花了多年积蓄在市区**买了一套83㎥的两居室，改三居一直是夫妻二人的愿望，而牵一发而动全身，市场转悠半月发现对于伤筋动骨的拆改房屋一般的装修公司又都不愿意接，就算能接的公司也都是全包给工程队，工程队的专业水准实在让人怀疑，偶然机会二人在网上看到设计师改造房屋的帖子，心动之下决定邀请专业的空间设计师帮助拆改。改户型，请参考这里：想要改户型？先要看懂你家的“墙”，否则会有大麻烦。▲改造前为正规两居室
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你可以问他改合同的意思是不是就是直接开发商改底单如果可以改的话,按一手房买卖进行,需要交契税,公共维修基金等贷款为什么不好走?如果是没有问题的一首商品房?额外的3000多我不明白是什么费用,银行收?还是什么的停售的楼盘,**好在当地的建委查一下开发商的资质,这个楼盘手续是否齐全
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首先你要和卖方到产权部门确认产权人和产权证的真伪，有没有抵押，查封等状况。其次是户口问题，如果此房屋里已经迁过户口，在合同里要注明什么时候迁走。你如果不找中介，那么就要自己到产权部门去看看办理过户手续的流程，要提供哪些资料办理，省得浪费时间。还有一点需要注意的是，如果你是贷款买房，还要在过户前找一家银行咨询，此房屋能不能贷款，能贷多少，手续怎么办。
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