房贷50万可以办理吗？

• 158****4052 若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22；还款总额：785332.86；利息总额：285332.86；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：8.51；还款总额：746020.83；利息总额：246020.83。 2018-12-19 23:33:53
• 142****9274 房贷的还款方式有两种，即等额本息法和等额本金法。
  等额本息法与等额本金法的主要区别：
  等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
  等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额**多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
  根据以上特点，如果你三年后要一次还清的，建议你采取等额本金法还款。 2018-12-19 23:33:42
• 153****4692 1）：复印好基本资料，带上原件，产权人夫妻双方必需要到场，只使房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到，贷款人结婚了也必需到。
  2）：签写贷款申请书，写好交资料等审批。（5个工作日）
  3）：银行审批通过，就签贷款合同，什么时候银行安排评估公司去估价拍照。
  4）：等银行的人能知去房产局做抵押登记，先是查档，然后做抵押登记。（做完抵押登记有张受理单)
  5）：房产局制证要7个工作日，
  6）确定房产局抵押登记跟他项权证放了，就约银行的人一起去领证，
  7）等两天银行就行款。
  8):利息看你银行给你什么样的利率，一般都是基准利率上浮15%-20%左右 年利息差不多也是
  
  4%-4.5%上下
  2018-12-19 23:33:37