房产抵押公证需要什么材料? 个人房屋抵押公证需要什么手续

• 145****9238 　个人房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。
  　　根据房屋抵押行为的特性，公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等；抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等；房屋抵押合同；抵押物清单；房屋共有人同意抵押的书面证明；主债权合同；有关政府部门准许抵押批文；其他。
  　　需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。 2018-12-19 10:05:42
• 153****3439 当事人办理以第三人房产抵押的借款合同公证需要提交如下材料：
  　　1、出借人的身份证、户口；出借人为单身的，需要提供单身证明；出借人为已婚的，需要提供配偶的身份证、户口和结婚证，夫妻共同到公证处办理借款合同公证；
  　　2、借款人的身份证、户口款人为单身的，提供单身证明，借款人为已婚的，需要提供配偶的身份证、户口和结婚证，夫妻共同到公证处办理借款合同公证；
  　　3、担保人的身份证、户口和房产证，担保人为单身的，提供单身证明，担保人为已婚的，提供配偶的身份证、户口和结婚证，夫妻共同的公证处申请办理借款合同公证；
  　　4、三方对房屋价值的约定书；
  　　5、公证处要求提供的其他材料。 2018-12-19 10:05:37
• 154****7970 委托公证办理流程及所需材料如下：
  （一）委托人：
  1、身份证；2、结婚证（没结婚的不用）；3、户口本 ；4、房产证 ；5、委托（涉及多少人就要出多少份，有按揭要两份以上）。
  （二）受托人： 1、身份证 ；2、结婚证 ；3、户口本 。
  （三）办理流程： 1、准备上述材料 ；2、到公证处领号； 3、填写申请表 ；4、等待叫号 ；5、办理公证 ；6、公证员现场核对信息（有些项目要录视频）。 2018-12-19 10:05:31
• 136****2111
  申请抵押贷款一般是房产和车辆的抵押贷款，以房产抵押贷款为例。
  房产抵押贷款流程：
  1. 借款人在银行开立活期存款帐户；
  2. 准备贷款要求的资料；
  3. 面签银行；
  4. 银行报卷和审批；
  5. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  6. 到建委做抵押登记；
  7. 建委出它项权利证；
  8. 视情况办理保险、公证等手续；
  9. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  10. 借款人按借款合同的规定还本付息。
  房产抵押贷款准备资料：
  1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  3. 婚姻状况证明；
  4. 购房协议书正本；
  5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  6. 收入证明；
  7. 银行流水；
  8. 学历证明；
  9. 银行存单；
  10. 其他财力证明；
  11. 开发商的收款帐号；
  12. 银行规定的其他材料。 2018-12-19 10:05:26
• 131****8730
  房龄等等因素。。。
  如果银行有熟人的话那就容易些。而且还要看你房子所处的位置现在银行需要提供2套房子做抵押，才可以贷得到，找中介也行而且只需要一套房子做抵押 2018-12-19 10:05:21