有谁知道房产重复抵押可以吗？

• 146****1572 房产进行二次抵押贷款，必须符合以下条件：
  1.房屋产权明晰；房产具有剩余价值；
  2.房龄不超过20年；
  3.银行要求满足的其他条件。
  另外，房屋进行二次抵押贷款的利率：
  房产二次抵押贷款利率，和房产抵押贷款利率一样，银行都是以人民银行现行基准利率为参照，再结合实际情况浮动执行的。目前，银行的房产抵押贷款的利率基本上没有优惠，也就是说，贷款利率都是上浮的。由于房产二次抵押贷款的风险，较之房产抵押贷款要大一些，所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。 2018-12-18 00:42:28
• 141****1965 一套房产作为一个抵押权，可以为多个债务情况同时进行抵押登记。但根据《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。在实际操作中，不同房产为一个抵押人进行担保，需银行出具一份主债权合同，分别对应不同的抵押物出具抵押合同，然后将多笔贷款合并成一笔贷款来办理。借款人可以在同一抵押房产基础上多次办理贷款，使抵押房屋得到充分利用，这为广大市民增加了新的融资渠道，提供了极大便利。
  　　不过办理二次抵押贷款的房子要有可贷空间，贷款机构会根据房屋的剩余价值来确定是否有可贷空间。其次，办理二次抵押的房屋**好地理位置好、交通便利、变现能力强，因为这样的房屋价值高，办理二次抵押贷款更容易。 2018-12-18 00:42:19
• 146****5394 房屋抵押是需要登记的，而上述房屋在尚未取得权证的情况下是无法办理抵押登记，即你所述的两次抵达事实上都是不成立的。
  故，开发商的行为属于一房二卖的行为，现有房屋买卖关系成立，即后一家取得房屋产权；开发商对第一家承担违约责任，并返还房款。 2018-12-18 00:42:13