房子**是否可以贷款,答案是否定的。严格意义上来说,买房**是不可以贷款的。房子**就是买房时第一期支付款,买房不能全部用贷款支付,房子**必须以现金方式按照约定的比例支付。但是,**款是从哪儿来的都无所谓,但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交**,剩下的可按贷款方式月供。看到这里朋友们应该明白了吧,房子**是可以变相贷款支付的,只不过这里就涉及到两个贷款合同。第一个嗲款合同是你用你的其他财产作抵押向银行贷款,拿着贷款向房地产开发商支付你的房子**;第二个贷款合同是以你买的房子作抵押向银行贷款按揭支付你的房子费用。
全部5个回答 >购房首期可以贷款吗?
138****6758 | 2018-12-17 22:52:32-
138****5108 买房子**不可以向银行贷款支付。
按揭买房的办理条件:
(1)借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房协议书正本;
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2018-12-17 22:53:25 -
142****2459 零**的有!但是有条件的,有的要求先交定金,在在规定的时间教多少钱签定正式合同!什么的,很麻烦的.根有**差距不大.真的!
不要相信这些事.
就算“零**”真的不需要个人支付首期付款,但有的条件却是以两处房产即现有住房和预购新房作抵押,这显然将一些没有旧房,需要通过贷款解决困难的潜在购房者排除在外,而一些有房户,在钱不够时特别是在连**款都不够时一般不会急于买房。“零**”的目标顾客定位失准,自然难以得到市场青睐;此外,本来就不那么简便的住房贷款,再加上需要逐项完成“零**”的操作程序,让购房者烦不胜烦。旧房抵押需要评估,快者个把月,慢的就没准了。程序过多、时间过长也使得一部分潜在消费者望而却步。 2018-12-17 22:53:09 -
141****0430 一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房**款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。
但是对于很多经济条件稍微拮据的的购房者来说,可能连购房**都不能凑够。所以,这部分购房者就有一个非常关心的问题:?以下两条是网友给出的回答:回答一:?不可以。你可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。回答二:?不可以。**必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于**款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但**款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交**,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和**的贷款,会使你的生活压力很大的。 2018-12-17 22:53:01 -
136****3405 针对楼主提的如何办理二手房贷款这个问题,我以前也有这方面的经验的,零**的有!但是有条件的,有的要求先交定金,在在规定的时间教多少钱签定正式合同!什么的,很麻烦的.跟有**差距不大.真的!就算“零**”真的不需要个人支付首期付款,但有的条件却是以两处房产即现有住房和预购新房作抵押,这显然将一些没有旧房,需要通过贷款解决困难的潜在购房者排除在外,而一些有房户,在钱不够时特别是在连**款都不够时一般不会急于买房。“零**”的目标顾客定位失准,自然难以得到市场青睐;此外,本来就不那么简便的住房贷款,再加上需要逐项完成“零**”的操作程序,让购房者烦不胜烦。旧房抵押需要评估,快者个把月,慢的就没准了。程序过多、时间过长也使得一部分潜在消费者望而却步。
2018-12-17 22:52:52 -
144****4890 购买**可以贷款,不过市面做这种贷款业务的机构不多,推荐一个我上个月发现的网贷平台,搜易贷的**贷,跟市面上的此类产品比,搜易贷的**贷审核挺快的,放款也快,**快一天就审核完成放款,**主要的是费率低,贷款额度高,信用类**贷款额度**高1百万,抵押类**贷款额度**高5百万,而且他们的服务态度也很好,我上次去就是一对一服务,一直到我借完款都是那个人在跟,只要你提交的资料真实有效,就很快能审批通过的。 2018-12-17 22:52:43
-
答
-
答
买房子在银行办理贷款,银行主要是看流水,余额也要看,不过不是重点。
全部5个回答 > -
问 房子首期能贷款吗答
买房**是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分**,以证明个人有还款能力。如果个人**不够,那么可以采取以下方法:1.选择非银行机构申请贷款目前有很多非银行机构能够为大家提供房子**的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的**。2.**分期有的开发商会推出的一个活动就是**分期。**分期是指购房人先按照一定的比例支付部分**款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余**款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。3、使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的**。不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
全部3个回答 > -
答
1.交定金签定定房协议2.几日内准备**款签定商品房购房合同3.所在地房地产交易备案科备案4.如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款)5.贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用6现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可个人贷款需要的手续缴纳担保费,大概在0.3%-0.5%之间;抵押物:可以用你要购买的房子作为抵压1.身份证明复印件;2.户口本复印件;3. 结婚证复印件;4.学历证明复印;5.购房合同复印件;6.付款发票复印件;7.职业收入证明(所在单位出具);8.其他资产(存款、股票、车)证明(复印件);9.借款申请表。
全部3个回答 > -
答
是可以再购买第二套房的,即使你第一套房一次性还款,但房子还在你的名下均视为二套房。现在个人购买二套房的规定是:**40%。利率是原基准利率再上浮10%。
全部5个回答 >