购房需要什么条件呢？

• 131****4537 没有任何限制的，商品房是可以自由买卖的。
  房产证办理流程：
  一、提供所需材料。
  二、进行产权登记。
  三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。4.完税凭证(契税缴款书)。5.⑴购房人已婚。①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)。③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 2018-12-17 22:47:53
• 138****2153 如果你是一次性付款有身份证和钱就行，如果是按揭需要1、 借款人身份证原件1份、复印件5份，配偶身份证原件1份、复印件3份，如身份证号与户口不符须到公安部户籍科办一证明2、 借款人夫妻双方户口本原件1份、复印件2份，二人户口分别立户的还需提交结婚证原件1份、复印件2份。3、 借款人夫妻双方单位出具的收入证明原件各1份、复印件各1份，个体工商业者需提供营业执照、税务登记证、近连续3个月税单复印件各2份4、 借款人夫妻双方单位出具的收入证明原件各1份、复印件各1份，个体工商业者需提供营业执照、税务登记证、近连续3个月税单复印件各2份。4、 借款人夫妻双方单位出具的收入证明原件各1份、复印件各1份，个体工商业者需提供营业执照、税务登记证、近连续3个月税单复印件各2份。1、担保费；贷款金额*年限*1%0，不住200元按200元及收。 2、抵押登记费230元。 3、代办抵押登记手续费150元。 4、卡年费10元。 5、印花税；按贷款金额的万分之零点五收取，不足10元按10收。
  2018-12-17 22:47:15
• 143****7433 符合当地的购房政策就可以了
  一、全款买房需要准备的材料
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
  2、单身：身份证、户口本、单身证明。
  二、贷款买房需要准备的材料
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
  2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
  三、公积金买房需要准备的材料
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；2.申请人身份证复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房**款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。
  2018-12-17 22:46:46